Ипотека дорожает

С

реднерыночная ставка по ипотечным кредитам в рублях увеличилась в этом месяце на 0,19%, до 16,91%. Средняя ставка по ипотеке в долларах выросла на 0,58%, до 13,85%. Об этом свидетельствуют аналитические материалы брокерской компании «Кредитмарт».

По сравнению с мартом 2009 года (19,74%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 2,83%, отмечается в докладе. При этом за год снижение средней ставки долларовой ипотеки составило 1,63% (в марте 2009 года она равнялась 15,48%). В отчете сообщается, что за прошедший месяц среднерыночная ставка по кредитам с плавающими процентными ставками в рублях не изменилась, составив 12,46% (в марте 2010 года — 12,46%), а в долларах повысилась, составив 10,46 против 10,30% в предыдущем месяце.

«Последние несколько месяцев на рынке ипотечного кредитования наблюдается новая тенденция в рамках ипотечного страхования — клиенту предоставляется возможность выбора страховать тот или иной риск», — отмечается в отчете.

Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком — 30 лет.

«Кредитмарт Индекс. Ипотека» рассчитывается аналитиками компании на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться