Долгострой сдан

IКЕА запустила в эксплуатацию свой последний российский «долгострой» – в Самаре

• Вадим Пономарев

IКЕА запустила в эксплуатацию свой последний российский «долгострой» - в Самаре

Фото: РИА Новости

Открытие IKEA в Самаре, естественно, произошло торжественно. Генеральный директор концерна в России Пер Вендшлаг по традиции вручил губернатору Самарской области Владимиру Артякову символический ключ, отметив, что шведская компания планирует работать в регионе долгие годы. Владимир Артяков, также традиционно, стал первым покупателем открывшегося комплекса (он выбрал теплый плед) и отметил, что от открытия IKEA в Самаре выиграют все. «Реализация такого крупного проекта – еще одно свидетельство того, что наша область привлекательна для инвесторов и продолжает динамично развиваться. От этого выигрывают все: и область, и инвестор в лице компании IKEA, и рядовой потребитель. Инвестор, в свою очередь, получает доступ к одному из самых больших по объему и финансово емкому рынку. Большой плюс для нашего региона заключается в том, что с открытием ИКЕА будут созданы новые рабочие места. А это и хорошая зарплата, и налоги в бюджет», – заявил Владимир Артяков.

Собственный магазин IKEA, правда, занимает лишь треть мегамаркета «Мега-Самара», который был построен шведами в Самаре. Общая площадь «Меги» составляет более 130 тыс. кв. м. Но компания уже сообщила, что скоро все окончательно наладится. «Все остальные магазины в составе „Меги” будут открываться по мере готовности, и планируется, что в начале следующего года „Мега-Самара” заработает в полном объеме», – отметили в IKEA.

Открытие мегамаркета в Самаре завершает череду конфликтов шведских инвесторов в России, которые сопровождали деятельность этой компании в российских регионах. Первый торговый комплекс IKEA в России был открыт в 2000 году в Химках Московской области, и компания быстро начала продвигаться вглубь нашей страны как с торговыми центрами «Мега», так и с мебельными производствами (они действуют в Ленинградской, Московской , Кировской областях и Республике Карелия). Однако в Самаре и в Уфе строительство «Мег» пошло тяжело. Шведы чуть ли не в открытую начали говорить о непомерном мздоимстве местных чиновников, а представители местных властей и разрешительных органов – о том, что именитые инвесторы просто отказываются учитывать местную градостроительную специфику, российские строительные нормативы и привлекают «непонятных» подрядчиков.

В итоге в 2010 году ритейлер поменял ряд ключевых фигур в руководстве своим российским бизнесом, но заявил, что и шагу не сделает в России, покуда не будут запущены в эксплуатацию его самарская и уфимская «Меги». Вряд ли это как-то сильно напугало федеральное правительство и власти этих двух российских регионов. «Россия для ИКЕА – это непаханое поле, и маловероятно, что наличие проблем на одном объекте могло бы остановить этот процесс. Никто, кроме самой ИКЕА, от этого не потерял бы, так как рынок очень конкурентен», – отозвался об этой ситуации «Эксперту Online» руководитель департамента оценки и инвестиционного проектирования АКГ «МЭФ-аудит» Дмитрий Трофимов. Тем не менее два политических процесса, произошедшие прошлым летом, – смена главы Башкортостана («политический тяжеловес» Муртаза Рахимов уступил место «федералу» Рустэму Хамитову) и главы Самары (справедливоросса Виктора Тархова заменил лояльный к губернским властям Дмитрий Азаров) плюс желание федерального центра как-то отреагировать на критику по поводу обращения с зарубежными инвесторами привели к тому, что ситуация для IKEA в двух поволжско-уральских городах начала улучшаться.

В конце августа этого года шведский ритейлер открыл свою тринадцатую «Мегу» в Уфе (с начала ее строительства прошло девять лет). А за неделю до этого получил разрешение и на открытие своего центра в Самаре (с ноября 2007 года компания обращалась за таким разрешением восемь или девять раз). Только на двух этих объектах шведы потеряли около 9 млрд рублей (стоимость этих «Мег» выросла с начала их строительства вдвое) без учета упущенной выгоды от товарооборота, арендной платы и т.д. Поэтому маловероятно, что с тем же энтузиазмом они продолжат строить свои мегамаркеты в российских регионах: Перми, Тюмени, Челябинске, Воронеже и т.д. Проекты строительства там «Мег» были анонсированы, но строительство так и не началось. Поэтому, очевидно, шведы в ближайшее время сосредоточатся на дальнейшем освоении Подмосковья.

• Юрий Корабельник: «Многих потребителей тянет на бренды, на узнаваемые модели, на яркий, вычурный дизайн. И именно это ошибочно принимается за „люкс“ – настоящую роскошь»
• Торговая сеть «Уютерра» стала «газелью», решив удовлетворить потребность массового покупателя в обустройстве своего дома на новом уровне. Кроме широты и эксклюзивности ассортимента здесь культивируют его быструю обновляемость
• Минфин выведет базары на свет