Приобрести месячную подписку всего за 240 рублей

Военная ипотека, как оформить

«Expert Online» 2016

Благодаря нововведениям, которые вступили в силу с 2005 года, военным людям становится проще приобретать жилье. Государство, таким образом, постаралось сделать службу в армии более привлекательной, военные будут иметь несомненные выгоды от этого. Была внедрена специальная программа «Военная ипотека», которой может воспользоваться военнослужащий, являющийся участником НИС (накопительной ипотечной системы)

Особенности военной ипотеки

Приобрести можно любое жилье на вторичном рынке, но первым взносом будут служить не собственные средства, а накопления участника ипотечной системы. Дальнейшие расчеты по кредиту будет тоже вести государство. Приобретаться может квартира, которая соответствует по своей квадратуре законодательным нормам из расчета на одного человека (18 кв.м). Льготным категориям военных полагается большее жилье, к ним относятся:

  • военные звания от полковника и выше;
  • преподаватели высших учебных заведений;
  • военнослужащие с ученой степенью или почетным званием;
  • командиры частей.

В остальных случаях, если военнослужащий хочет получить большую площадь жилья, то он может доложить свои личные средства. 

Кому принадлежит квартира

Пока государство выплачивает кредит за квартиру, то она по факту является собственностью банка. Квартира станет собственностью в среднем через 17–20 лет, так что все это время необходимо будет служить в армии. В некоторых случая военнослужащий может стать собственником квартиры уже через 10 лет службы:

  • состояние здоровья не позволяет нести дальнейшую службу;
  • человек достиг предельного возраста для службы в армии;
  • организационно-штатные мероприятия;
  • отдельные семейные обстоятельства, которые прописываются в законодательстве.

Как стать участником НИС

Для того чтобы стать участником накопительной ипотечной системы, нужно пройти несколько этапов:

  • заключить контракт на службу в армии и прослужить не менее 3 лет;
  • внести свою кандидатуру в специальный реестр, написав об этом рапорт;
  • выбрать предмет ипотечного кредитования;
  • собрать необходимые документы согласно перечню.

Не каждый банк работает по программе военной ипотеки. Перечень финансовых организаций, участвующих в ней, можно найти через Федеральную службу по финансовым рынкам. Страховка, как и для остальных программ кредитования, является обязательной. Собственные средства фактически будут потрачены только на юридические услуги и страховку, все остальное выплачивает государство. 

Подробнее на сайте источника




    Реклама

    Системный подход к инжинирингу и подготовке кадров

    Об опыте и о новых идеях рассказывает генеральный директор МВШИ Вальтер Рац


    Реклама