Самое интересное за месяц с комментариями шеф-редактора. То, что нельзя пропустить!

Критерии выбора надежного застройщика

«Expert Online» 2018

Приобретать недвижимость рядовым гражданам нашей страны приходится не часто, соответственно подходящего опыта у них недостаточно. Но, несмотря на это, каждый покупатель стремится, как можно более рационально воспользоваться накопленными средствами и не попасть в руки недобросовестных застройщиков.

Во избежание возможных ошибок, информационный портал рекомендует прислушаться к некоторым полезным советам, которые позволят понять, как правильно строить разговор с продавцом недвижимости, какие вопросы следует выяснить в процессе беседы и каким нюансам следует уделить особое внимание.

Итак, первое, что необходимо сделать при выборе жилого комплекса – ознакомиться с репутацией застройщика, узнать, какое количество проектов он уже успел успешно реализовать, были ли задержки со сдачей жилья в эксплуатацию, и какова их причина. Получить интересующую вас информацию можно из материалов, размещенных в СМИ или в Сети. Также не будет лишним пообщаться с людьми, которые уже приобретали недвижимость в этом жилом комплексе.

Следующим шагом должна быть поездка на стройплощадку, где вы сможете увидеть, на каком этапе находится строительство, пообщаться с сотрудниками компании-застройщика, а также ознакомиться с имеющейся у нее документацией. У добросовестного девелопера обязательно должна быть проектная декларация и разрешение на ведение строительства. Именно эти бумаги подтверждают право застройщика на возведение жилого комплекса.

Далее необходимо выяснить, насколько финансово надежен девелопер. Оценить его состоятельность можно по тому, как реализуются текущие проекты. Ведение строительства по установленному графику свидетельствует о финансовой обеспеченности застройщика. А вот заморозка стройки, переносы сроков сдачи жилья в эксплуатацию и наличие судебных тяжб с подрядчиками и дольщиками говорит о том, что у девелопера серьезные финансовые трудности.

Ну и последний момент, которому необходимо уделить должное внимание при выборе жилого комплекса – это технические нюансы. Приобретая квартиру в новостройке, обязательно следует проверить качество установленных лифтов, дверей, стеклопакетов и фурнитуры, наличие разводки системы отопления, кладовых, паркинга и пр.

Немаловажным критерием выбора может стать и социальная инфраструктура жилого комплекса, в которую входит видеонаблюдение квартала, ограничение доступа на его территорию посторонних, безопасность передвижения пешеходов, наличие детских и спортивных площадок.

Подписаться на «Эксперт» в Telegram



    Реклама




    Альфа-банк меняет карты

    Альфа-банк приступил к полному обновлению своей линейки дебетовых карт — новая линейка вступила в силу 25 сентября. Флагманским продуктом в ней станет Альфа-карта

    Российский IT - рынок подошел к триллиону

    И сохраняет огромный потенциал роста. Как его задействовать — решали на самом крупном в России международном IT-форуме MERLION IT Solutions Summit

    Химия - 2018

    Развитие химической промышленности снова в приоритете. Как это отражается на отрасли можно узнать на специализированной выставке с 29.10 - 1.11.18

    Опасные игры с ценами

    К чему приводят закупки, ориентированные на максимально низкие цены

    В октябре АЦ Эксперт представит сразу два рейтинга российских вузов

    Аналитический центр «Эксперт» в октябре представит сразу два рейтинга российских вузов — изобретательской и предпринимательской активности.

    Эффективное управление – ключ к рынку для любого предприятия

    Повышение производительности труда может привести к кардинальному снижению себестоимости продукции и позволит российским компаниям успешно осваивать любые рынки


    Реклама