Запущена земельная ипотека

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило проект земельной ипотеки. Теперь банки, работающие в системе АИЖК, смогут выдавать кредиты на строительство загородного жилья под залог земельного участка. К концу 2007 года земельная ипотека АИЖК стартует в Свердловской, Тюменской и Новосибирской областях. В агентстве обещают, что, после того как механизм будет опробован на практике в этих регионах, новая программа заработает по всей стране. Кредиты будут выдаваться под строительство жилья. Процентная ставка по ним составит 12–13% годовых. Также со временем участок можно будет переоценивать с учетом возведенных на нем зданий и инфраструктурных элементов.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться