Власти Москвы подстегивают спрос на жилье

Московские власти твердо намерены стимулировать дальнейший рост цен на жилье. Такой вывод можно сделать из заявлений первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина, заявившего, что городские власти сейчас принимают «конкретные меры» для снижения ставки по ипотечным кредитам. Он пообещал, что с начала 2008 года ставка будет снижена до 6–7% в рублях (сегодня она составляет 12–13%). «При инфляции около 10% ставка не более 6–7% — это нормально», — заявил заместитель мэра. Однако эксперты рынка готовы поспорить насчет нормальности такого соотношения.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться