Московские власти переходят с «натуры» на деньги

Мэр Москвы Юрий Лужков поддержал предложение о переходе на денежные расчеты по всем инвестконтрактам на строительство жилья. По его словам, доля города при строительстве должна поступать в бюджет по рыночной стоимости. На заседании правительства упоминалось, что жилые и нежилые помещения, переходящие ранее по инвестконтрактам городу, не всегда эффективно управлялись. Глава департамента имущества Владимир Силкин отметил, что четыре года назад столичные власти приняли решение о переходе в инвестконтрактах по жилью «от натуры к деньгам» и что практика показала целесообразность такого подхода. Сегодня департамент имущества предлагает распространить такое же решение и в отношении нежилых помещений. Данный выбор обусловлен еще и тем, что при реализации инвестпроектов у городских властей возникают конфликты с инвесторами. В настоящее время большинство застройщиков строят офисы класса А или В+. «Поэтому, когда мы начинаем делить площади для того, чтобы разместить в таком офисе какой-нибудь социальный объект, это вызывает сопротивление инвестора. По словам Владимира Силкина, городу нужны помещения класса В и В–. Себестоимость их строительства составляет 25–30 тыс. рублей за 1 кв. м, в то время как офисы класса А стоят свыше 150 тыс. рублей за «квадрат».