«Русский стандарт» вернулся на рынок

В начале апреля банк «Русский стандарт» (РС) предложил клиентам новую ипотечную программу по покупке недвижимости на вторичном рынке жилья. Его клиент получает возможность приобрести квартиру или загородный жилой дом с земельным участком под залог приобретаемого объекта. Сумма кредита может составлять до 90% рыночной стоимости покупаемой недвижимости. Срок кредитования — от одного года до 20 лет. Процент­ная ставка — от 11 до 15,5% годовых и зависит от срока и валюты кредита, а также от способа подтверждения дохода. Таким образом, владелец банка Рустам Тарико сделал ход вопреки своему заявлению двухмесячной давности. Тогда он предсказал скорый обвал рынка недвижимости из-за сильно «перегретых цен на жилье». По его словам, большая часть квартир покупается спекулянтами в инвестиционных целях, а в так называемых новых жилых комплексах реально никто не проживает. Владелец РС пообещал тогда, что, пока ситуация не нормализуется, его банк не станет выдавать ипотечные кредиты. Не прошло и трех месяцев, как банк снова заявил об интересе к рынку ипотеки, хотя особых изменений в плане цен на жилье за это время не произошло.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться