Швейцарская революция на рынке ипотеки от Банка Москвы

Банк Москвы объявил о «революции»: он начинает выдавать ипотечные кредиты по беспрецедентно низким ставкам — от 7% годовых. Правда, речь идет о необычной валюте — швейцарских франках. Конвертация в рубли будет производиться по курсу банка и, как утверждает управляющий директор розничного блока Александр Шерстюков, составит мизерный расход для заемщика. Новые условия распространяются на все действующие в банке кредитные продукты. На приобретение жилья на вторичном рынке ставки колеблются от 7 до 7,4% в зависимости от срока кредитования. Для строящегося жилья, пока на него не оформлено право собственности, они будут на 1% больше (от 8%). При отсутствии справки о доходе по форме 2-НДФЛ к ставке плюсуется еще 0,5%. Также на полпроцента ставка увеличивается, если у клиента нет первоначального взноса.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться