Росстрой сделал ставку на элитное жилье

В конце июня комиссией под председательством замруководителя Росстроя Андрея Старовойтова были отобраны экспериментальные инвестиционные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. Благодаря этим проектам Росстрой рассчитывает выполнить грандиозную задачу, поставленную в нацпроекте «Доступное и комфортное жилье», а именно увеличить темпы строительства жилья к 2010 году до 80 млн кв. м в год. Это задача-минимум, а максимум — выйти на строительство 1 кв. м на человека в год. В прошлом году в России было введено в эксплуатацию около 50 млн кв. м жилья. Судя по сегодняшним прогнозам, в 2007 году эта цифра составит не более 61 млн кв. м. При таких темпах на желанные 80 млн строители выйдут не ранее 2012 года. Ситуацию планируют спасти за счет мегапроектов частных фирм, но при финансировании государством строительства инфраструктуры вокруг этих проектов. Застройщики, которые получат госпомощь, выбирались на конкурсной основе. Одним из главных условий конкурса был общий объем сдаваемой жилой площади: не менее 1 млн кв. м. На конкурс поступило 39 заявок, отобраны были 22 проекта. В Московской области финансирование получат такие проекты, как «Большое Домодедово», «А101» и «Рублево-Архангельское». Правда, доступность жилья, построенного в них, вызывает сомнения у экспертов. Особенно это касается последнего объекта, где изначально планируется строить дома категорией не ниже бизнес-класса, а также частные элитные виллы. Да и в остальных проектах готовое жилье в значительной степени будет не по карману основной массе потребителей. В том же «Рублево-Архангельском» акцент делается на малоэтажное строительство, «клубные» дома, коттеджи и виллы — такое жилье сложно отнести к экономклассу.