«Кит Финанс» предложил «Олимпийскую ипотеку»

Победа Сочи в гонке на проведение зимних Олимпийских игр 2014 года моментально повысила интерес к местной недвижимости со стороны частных инвесторов. Банки также следуют за конъюнктурой рынка — «КИТ Финанс» ввел новую программу ипотечного кредитования в Сочи. Программа «Олимпийская ипотека» предназначена для покупки готовой и строящейся недвижимости в столице зимних Олимпийских игр 2014 года. При покупке в кредит готовой недвижимости процентная ставка будет соответствовать 9% годовых в долларах и 10% годовых в рублях, а при покупке новостройки — 9,5 и 11% соответственно. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 1 млн долларов, или до 30 млн рублей. Первоначальный взнос по кредиту — не менее 20%. Судя по анонсированным условиям, заемщики «КИТ Финанса» особых преимуществ по сравнению с предложениями банков-конкурентов не получат. По словам гендиректора компании «Фосборн Хоум» Василия Белова, многие крупные банки, такие как Сбербанк, «Уралсиб», ВТБ 24, Росбанк и другие, давно кредитуют покупку недвижимости в Сочи. «Привязка к региону идет только по заемщику, а не по месторасположению недвижимости», — объясняет он.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться