В Госдуму внесен законопроект о строительных сберегательных кассах

В Госдуму внесен законопроект о создании в России строительных сберегательных касс. В пояснительной записке к документу отмечается, что в соответствии с действующим законодательством полностью бесплатное жилье может быть предоставлено не более 2–3% россиян. С другой стороны, приобретение жилья без долгосрочного накопления и кредитования за полную стоимость возможно не более чем для 5% населения. Следовательно, для оставшихся 90% россиян единственный вариант решения жилищной проблемы заключается в системе жилищного кредитования. Помочь решить проблему жилья должны, по мнению авторов законопроекта, стройсберкассы — специализированные банки с ограниченным объемом банковских операций, надзор за деятельностью которых будет осуществляться Банком России. Вкладчик строительной сберкассы будет заключать с банком договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема. Когда накопленная сумма составит 30–50% от стоимости квартиры, вкладчик получит право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки жилья. Период ожидания вкладчика может составить от двух до шести месяцев. Положительное решение будет зависеть и от того, есть ли в стройсберкассе необходимые средства (достаточность объема распределяемой массы). Законопроект предусматривает господдержку стройсберкасс за счет средств федерального бюджета. «Решить жилищную проблему большинства россиян стройсберкассы не смогут. В то же время принятие закона может стимулировать инвестиции в строительный бизнес», — считает независимый аналитик Андрей Бекетов.