Ипотечные займы во франках подорожали

Банк Москвы изменил программу ипотечных кредитов. Так, минимально возможные ставки в швейцарских франках выросли с 7 до 8%, а максимально возможные — с 7,9 до 10%. Кредиты в швейцарских франках кроме Банка Москвы выдавал еще и Инвестсбербанк, у которого они были значительно выше — 9–9,2%. Теперь же ставки у обоих банков подравнялись, более того — для заемщиков Инвестсбербанка, покупающих квартиру или дом на вторичном рынке, ставка соответствует 9,2% годовых, причем не зависит от срока займа, формы подтверждения дохода и размера первоначального взноса. В Банке Москвы в зависимости от данных факторов кредит на покупку квартиры на вторичном рынке обойдется заемщику в 9–10% годовых. В то же время Банк Москвы снизил ставки по займам в рублях и долларах. Ставки по ипотеке в рублях, которые составляли до Нового года 11,9–13,9%, снижены почти по всем предложениям и теперь находятся на уровне 11–12% годовых. По кредитам до 10 лет с минимальным первым взносом (0–10%) в долларах (евро) ставка уменьшена на 0,5%. По кредитам в долларах на более длительный срок ставки частично остались неизменными, а частично увеличились на те же полпроцента.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться