Аренда пошла на спад

Рост ставок на рынке аренды с сегменте квартир экономкласса наконец прекратился, и маятник цены качнулся в обратную сторону. Такой вывод сделали специалисты из компании «Миэль-аренда». По сравнению с январем 2008 года однокомнатные квартиры экономкласса в феврале стали дешевле на 3,8%, в среднем их цена составила $817 в месяц. Арендные ставки на двухкомнатные квартиры экономкласса снизились на 8,25%. В среднем такую квартиру в феврале можно было снять за $956 в месяц. Бюджетные «трешки» можно арендовать на 3,64% дешевле, чем в январе (за $1166 в месяц). Причина — рост объема предложения. По словам первого заместителя директора компании «Миэль-аренда» Марии Жуковой, еще в декабре 2007-го трудно было найти квартиру стоимостью $1 тыс. в месяц. «Если ситуация будет развиваться в том же направлении, то возможно, что в следующем месяце квартир дешевого ценового диапазона станет еще больше», — рассуждает она. В феврале аренда однокомнатных и многокомнатных квартир подорожала на 1,12 и 8,5% соответственно, а двухкомнатных и трехкомнатных, наоборот, подешевела на 1,35 и 2,5% соответственно. На рынке загородной аренды заметно активизировался спрос на летние коттеджи. Наиболее популярными являются дома, расположенные не далее 50 км от МКАД, рядом с лесом и водоемом, стоимостью аренды от $1 тыс. до $5 тыс. в месяц.