Инвесторы любят Москву

По данным исследования, проведенного Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers, Москва в 2008 году является наиболее привлекательным европейским городом для инвестиций в недвижимость. Причины такой привлекательности эксперты видят в экономическом росте России, стабильно растущем среднем классе, превышении спроса над предложением на жилье, офисы и торговые центры. Наиболее интересные вложения, по мнению экспертов, — это покупка торговых площадей в Москве. Правда, как признают авторы исследования, инвестиции в московский рынок сопряжены с множеством рисков, не характерных для западноевропейских стран: отсутствием у застройщиков необходимой документации и даже разрешения на строительство, большим количеством финансово ненадежных компаний. В регионах России инвестиционная привлекательность недвижимости ниже, уверяют эксперты. Сейчас в ряде региональных центров заявлены очень крупные проекты по строительству жилья, и нет уверенности, что на него будет спрос.

• На рынке складской недвижимости Московской области ажиотаж. Однако вскоре ситуация стабилизируется за счет ввода большого количества новых площадей и оттока части спроса из столицы в регионы
• Директор ООО СК «СибДом», президент некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Томские строители» в Томске Екатерина Собканюк
• Руководитель аналитического центра компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова