Дешевое немецкое жилье россиян не привлекает

По данным компании Estavis AG, лишь 19% европейских риэлтеров готовы работать на территории бывшей ГДР, в то время как продавать жилье в западногерманских землях желают 70% опрошенных. Данная тенденция обусловлена спросом, а он на восточногерманскую недвижимость гораздо ниже. Например, россияне, которые все чаще инвестируют в недвижимость за рубежом, активнее приобретают квартиры в Мюнхене, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Кельне и Баден-Бадене (стоимость квартиры €200–400 тыс.), чем в Берлине, Лейпциге или Дрездене (€100–300 тыс.). Цены на недвижимость в Берлине сопоставимы с ценами провинциального города на западе страны: средняя стоимость едва превышает €1 тыс. за 1 кв. м. Что касается Западной Германии, то самый дорогой город — Мюнхен (€4–7 тыс. за 1 кв. м). Помимо расходов на нотариуса (1,2%) покупателю в Германии придется заплатить еще и налог на покупку (3,5–4,5% стоимости жилья), без уплаты которого новый владелец не сможет вступить в права собственности на свое недвижимое имущество. Оформление покупки жилья в Германии, как правило, занимает один-два месяца.