Европейская недвижимость дешевеет

По данным международного риэлтерского агентства Global Property Guide, мировым лидером по падению цен на недвижимость стала Латвия. Там за первый квартал текущего года стоимость жилья упала по сравнению с прошлым годом уже на 40%. Вслед за Латвией в рейтинге дешевеющей недвижимости следуют США (падение — 18%), Ирландия (13%). Спад наблюдается и в других странах Европы: в Литве — 7,5%, в Эстонии — 6,5%, на Украине — 6,36%. Эксперты Global Property Guide отмечают, что показатели цен на жилье, по данным за годовой период, завершившийся в первом квартале, продемонстрировали рост только в 13 странах мира. Среди лидеров роста — Китай (шанхайские метры поднялись в цене на 40,5%), Болгария (31,6%), Гонконг (31,1%) и Сингапур (29,8%). Подорожало также жилье на Кипре, в Австралии, на Тайване. Если оценить динамику роста цен с учетом инфляции, то наибольший рост был отнюдь не в Китае или Сингапуре, а в Словакии (29,3%). Масштабное снижение стоимости, по мнению экспертов, главным образом является следствием кризиса ликвидности в США: рекордный уровень выселений, ограниченное кредитование, а также снижение потребительских расходов в США спровоцировали общемировую коррекцию цен на жилье.