Сведбанк предложил «загранипотеку»

Ипотечные кредиты на покупку зарубежной недвижимости предложил своим клиентам Сведбанк. Правда, в залог будет приниматься не объект недвижимости за границей, а имеющаяся у клиентов недвижимость в России (в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде). Кроме того, «залоговое» жилье не должно состоять на учете под снос или требовать капитального ремонта. В кредит банк может выдать до 70% оценочной стоимости жилой недвижимости, имеющейся в собственности клиента. Заем можно взять в долларах или евро на срок до 25 лет. Фиксированная ставка по кредиту — 10–11% годовых (зависит от срока займа, размера первоначального взноса и формы подтверждения дохода). Банк также предлагает и кредиты с плавающими ставками. При выдаче займа взимается комиссия в размере 1% от суммы кредита (не менее $500 или €500 и не более $2 тыс. либо €1350). Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует, комиссия за досрочное погашение в течение первых 12 месяцев составит 1% от суммы досрочного взноса.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться