Восток — дело тонкое

• Инга Коростылева

Согласно исследованиям риэлтеров, в городах, расположенных на востоке Подмосковья, все чаще возводят монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам. Многие из них позиционируются в сегменте «бизнес», есть даже объекты, заявленные как элитные. «Но такая “элитка” на деле все тот же эконом-класс. Месторасположение, площади, инженерная “начинка”, архитектурное оформление, инфраструктура — все это не отвечает характеристикам высших сегментов», — уверяют специалисты. Справедливости ради нужно отметить, что стоимость 1 кв. м в подмосковных «бизнесе» и «элите» также не дотягивает до московских аналогов даже с учетом удаленности от МКАД. В связи с этим на подобные объекты некоторые риэлтеры предлагают обратить особое внимание. «Это современные дома, — рассуждает один из них. — И уж если вкладывать деньги, то в них, а не в московскую “панель”. Постепенно старая застройка исчезнет, кварталы обретут отвечающий требованиям времени облик, а квартиры будут расти в цене, ведь это качественное жилье».

• Экономическая ситуация в Европе заставила россиян пересмотреть приоритеты для инвестиций в зарубежную недвижимость. На лидирующие позиции вышли страны со стабильной экономикой – Германия, Великобритания, США, Швейцария
• Корейцы по одному не ходят
• Главный вызов рынка жилой недвижимости — увеличение объема ввода. Но для этого необходимо решить три главные проблемы — с землей, с согласованием документации и с соответствием ожиданиям потребителей