Заемщиков просят поторопиться

Письма с просьбой досрочно погасить задолженность по ипотечному кредиту в размере 30% получили в октябре заемщики Росевробанка. Сам банк объясняет свою инициативу «сложившейся экономической ситуацией, а также негативной тенденцией на рынке недвижимости», которая может привести к снижению стоимости обеспечения. «Если залог теряет свою стоимость, обесценивается, банк должен принять меры, чтобы заемщики компенсировали это», — объясняет председатель правления банка Илья Бродский. По его мнению, эти меры не подразумевают немедленного взыскания долгов у тех, кто не в состоянии их выплатить. «Банк подходит к этому гибко, мы с клиентом разрабатываем программу, входим в его положение», — подчеркивают в банке. В то же время при неисполнении просьбы кредитное учреждение может обратить взыскание на предмет залога (квартиру) через суд.

• Кардинальное снижение ипотечных ставок в России вряд ли возможно в ближайшее время без «жесткой политической воли»
• Нестабильность на финансовых рынках и удорожание фондирования не помешали 2011 году стать рекордным по стоимости выданных ипотечных кредитов. Рынок готов еще раз «обновить максимумы»: в отсутствие макроэкономических потрясений объем кредитования в 2012 году превысит 1 трлн рублей
• Ставки по ипотеке продолжают расти. За последние полгода более двух десятков банков подняли ставку на 1–1,5%. Участники рынка говорят, что это не последнее подорожание жилищных кредитов. Да и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию прогнозируют, что в этом году ставки еще будут повышаться