Съемное жилье дешевеет

Аренда московского жилья начинает дешеветь. Так, в компании Paul’s Yard говорят, что в некоторых районах арендные ставки в октябре понизились на 10–15%. По словам ведущего эксперта-аналитика компании Владимира Кудрявцева, это связано с нервозностью рынка относительно ближайших перспектив. «Собственники жилья, чтобы не войти в кризис с несданными квартирами, договариваются с текущими съемщиками о снижении арендных ставок. Впрочем, спрос по-прежнему высок, а скидки наблюдаются в наименее ликвидных районах на востоке столицы», — говорит он. В компании Penny Lane Realty также отметили изменения на рынке аренды: в октябре число предложений выросло на 15–17% по сравнению с сентябрем. Пока арендные ставки снижаются в процессе переговоров, в то время как их декларированная стоимость остается в рамках ранее установившихся на рынке цен. «Массовые сокращения штата, которые компании уже проводят, неизбежно приведут к сокращению спроса. Владельцам жилья придется бороться за арендаторов и серьезно снижать цены», — прогнозируют эксперты.

• На рынке складской недвижимости Московской области ажиотаж. Однако вскоре ситуация стабилизируется за счет ввода большого количества новых площадей и оттока части спроса из столицы в регионы
• Директор ООО СК «СибДом», президент некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Томские строители» в Томске Екатерина Собканюк
• Руководитель аналитического центра компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова