Удержать любой ценой

Московские власти стараются убедить потенциальных покупателей недвижимости, что стоимость жилья падать не будет. По крайней мере, такой вывод можно сделать исходя из последних заявлений столичных чиновников. Так, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил, что «обещания обвала цен на жилье на 50% в Москве, которые практически парализовали жилищный рынок столицы, являются не более чем “чистым блефом”». «Квартира для человека, который отложит ее покупку на полгода, окажется гораздо дороже, чем если бы он приобрел ее сейчас», — считает он. Тот же тезис повторил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. Ну а подвел черту мэр города. По мнению Юрия Лужкова, стоимость социального жилья уже и так «выжата» до предела и находится на уровне себестоимости. Снизить цену не удастся, заявил он: «Сейчас это невозможно, социальное жилье сейчас не может подешеветь. Никаких 50% при уже “выжатом” и находящемся на уровне себестоимости для строителей социальном жилье ждать не приходится», — заявил мэр столицы. По его словам, падения стоимости жилья можно ожидать лишь в элитном сегменте. По мнению мэра, жилье в престижных районах в центре Москвы, где 1 кв. м доходит до $20 тыс., может упасть в цене, так как из-за кризиса такое жилье не будут покупать.

• Экономическая ситуация в Европе заставила россиян пересмотреть приоритеты для инвестиций в зарубежную недвижимость. На лидирующие позиции вышли страны со стабильной экономикой – Германия, Великобритания, США, Швейцария
• Корейцы по одному не ходят
• Главный вызов рынка жилой недвижимости — увеличение объема ввода. Но для этого необходимо решить три главные проблемы — с землей, с согласованием документации и с соответствием ожиданиям потребителей