- «D`» №3 (66) /
- 09 фев 2009, 00:00
Личный дефолт16
Два с половиной года назад я купила замечательную квартиру в Измайлове. Для этого мне пришлось оформить ипотечный кредит в Русском ипотечном банке (РИБ) под 11% в долларах. Валюту займа я выбрала по простому принципу: ставки в долларах были на 2–3% ниже, чем рублях. К тому же курс «американца» падал, и каждый следующий платеж обходился мне дешевле предыдущего. Признаюсь честно, все аналитики, с которыми я в ту пору обсуждала вопросы выбора валюты займа, советовали брать кредит в тех дензнаках, в которых мне платят зарплату, то есть рублях. Но желание сэкономить победило.
Авторизуйтесь чтобы получить доступ ко всем сервисам на портале Expert.ru. Подробнее о кодах доступа к закрытому контенту...
- Рубль резко укрепился по отношению к доллару. Сейчас темпы его роста замедляются, но тренд продолжится, считают эксперты
- Совсем недавно от желающих вступить в еврозону не было отбоя. Сейчас очередь рассосалась
- «Во все выпуски облигаций, которые в дальнейшем будут сделаны европейскими правительствами, закладываются условия структурированного дефолта. Дефолт будет не хаотическим и не переговорным, он будет в этом смысле автоматическим», - Александр Апокин, ведущий эксперт Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования.















Необходимо зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Девушка хороша. статью не читал :)
Девушка хороша. статью не читал :)
Какие все злые. Только разговров, что “кризис восстановит былые ценности”..
Просто многие клюнули на обещания стабильности и грядущего благоденствия.
Как там у Высоцкого:
“Но виновен не жираф, а тот кто крикнул из ветвей,
что скоро бакс будет по 15 рублей!”
Пока есть возможность продать по такой цене (190 тыс $), продавайте. Потом дешевле будет.
Девочка, как оказывается писала про жильё, ипотеку и ….как сберечь накопления….хорошо в этом видимо разбирается…
Сам покупал в 2006 году квартиру в кредит и держу руку на пульсе. Банки повышают ставки по ранее выданным кредитам, требуют досрочного погашения кредитов и зарабатывают на штрафах (10 млрд руб в 2008 по информации Ведомостей) и разнице курсов валют. Почитайте отобранные материалы по теме - http://myfins.ru/category/ipoteka/
В вашей ситуации я бы посоветовал скорее продавать квартиру и возвращать кредит. Нефть будет дешевой и доллар, если и не вырастет выше, то уж точно не просядет назад.
Нехренова журналюги живут. Захар Прилепин не может купить квартиру, а никому неизвестная девочка-журналистка купила…
Оказался в такой-же ситуации, только сумма долга у меня меньше и кредит в Сбере на недвижимость, а не ипотечный.
Принял для себя решение перевести долг в рубли.
В итоге получается, что “подарил” Сбербанку больше триста тысяч рублей за три года,
а остаток задолженности оказался выше суммы первоначального долга.
Мои надежды на “падение экономики США и доллара США” оправдались лишь частично.
Экономика упала, а доллар - нет.
Пока доллар остается главной мировой расчетной единицей, падать сильно он не будет.
Зато в таких “банановых” республиках как наша Раша, усилиями правительства скоро
экономики не останется вообще, кроме нефтянки, да и та загнется.
Что будет с рублем и бюджетом России, когда нефть опять станет стоить 20 или даже 10 долларов за баррель? Придется вспомнить “лихие годы”…
Переводите долги в рубли, пока можно. К осени реален курс и 50 и 100 рублей за бакс.
Потом скажут по телевизору , что девальвация получилась “немного менее плавная” …
Вряд-ли Сбербанк начнет “кошмарить” заемшиков поднимая процентные ставки,
тогда под раздачу попадет полстраны и Правительству будет очень трудно усидеть на креслах.
Кто-то помнит 92 и 98-й год?
Дефолт государства рассматривается как форс-мажор в судебной практике по кредитным договорам?
Авторшу не жалко не вдвойне а три раза.
Корреспондент журнала деньги - раз.
Жадность это та же глупость - два.
Понты дороже денег - три.
Понаоставалось тут всякого….
Признаюсь честно, все аналитики, с которыми я в ту пору обсуждала вопросы выбора валюты займа, советовали брать кредит в тех дензнаках, в которых мне платят зарплату, то есть рублях. Но желание сэкономить победило.
Ну а вообще автора не очень жалко в виду его очевидной жадности - на нестабильную зарплату журналиста купить квартирищу чуть ли не в центре Москвы, да еще в с выплатами в долларах - у автора просто мания величия видимо была. Люди и в области пятилетками купить не могут - а тут такая завидная уверенность в стабильности доходов и в выбранной рискованной стратегии.
Так что только к другу переселяться - другого пути нет.
Самая серьезная программа реструктуризации потечных кредитов у АИЖК (ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию”)
Вот материал: http://www.uni-ipoteka.ru/publications/mortgage/p419/
Для этого надо найти партнеров АИЖК в своем регионе http://www.ahml.ru/loan/where.shtml