Рынок встал

Снижение цен в январе на вторичном рынке жилья зафиксировано практически во всех крупных городах России. По оценке Союза инженеров-сметчиков России, за месяц падение составило в Воронеже 10–15%, Ростове-на-Дону — 7%, Владивостоке, Краснодаре — почти 6%, Волгограде — 5,45%, Санкт-Петербурге и Красноярске — 5%, Омске и Кемерове — 2,7%, в Москве — 2,6%. На первичном рынке падение «спрятано» в различных «спецпредложениях» и «скидках», которые доходят до 25–30%. При этом Союз инженеров-сметчиков России прогнозирует, что к весне 2009 года в среднем снижение цен на жилье по стране составит 15% на вторичном рынке и 10% в новостройках по отношению к докризисному уровню. Как подчеркивают эксперты союза, объемов построенного или готового на 70% жилья хватит лишь на год-полтора, поэтому, если уже в ближайшее время не начнется реализация новых проектов, на рынке возникнет дефицит.

• На рынке складской недвижимости Московской области ажиотаж. Однако вскоре ситуация стабилизируется за счет ввода большого количества новых площадей и оттока части спроса из столицы в регионы
• Директор ООО СК «СибДом», президент некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Томские строители» в Томске Екатерина Собканюк
• Руководитель аналитического центра компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова