Распродажа в Подмосковье

Владельцы крупных участков земли в Подмосковье готовы продавать их мелкими долями по 10–20 соток, об этом заявил гендиректор Mozaik Development Андрей Князев. «Например, у компании был большой участок под строительство коттеджного поселка, но сейчас у них нет денег на его возведение, поэтому она берет этот участок и разрезает его, — объясняет он. — Сегодня реальных покупателей на участок от 10 га нет, и многие понимают, что лучше участок размежевать и продать кусками». По словам экспертов, такой продукт не прибавит в стоимости и станет фактически потерянной территорией: вместо капитализации вложения могут оказаться «зарыванием» денег в землю. Кроме того, такие «шанхаи» будут обесценивать все близлежащие территории. «Теряют от этого в конечном итоге все: общество, государство, покупатель, девелоперы», — подчеркнул Андрей Князев.

• ВМА не хочет за город
• От редакции
• Земельный рынок в городах развивается по заветам Марка Твена. Активность застройщиков на аукционах растет, однако администрации не могут предоставить им качественные участки. Ситуацию способны улучшить договоренности с монополиями и развитие на федеральных землях