Антикризисные инвестиции1

Анна Шехова

Российский рынок недвижимости уже год страдает от нехватки покупателей: предложение остается невостребованным во всех ценовых сегментах. Между тем компании, работающие с зарубежным жильем, напротив, на спрос не жалуются. Многие россияне по-прежнему уверены, что покупка апартаментов или вилл в теплых краях — не роскошь, а способ сохранить деньги

Находясь в глубоком кризисном пике, недвижимость во всем мире продолжает терять в цене. Правда, динамика эта весьма неоднородная. Где-то снижение идет давно и уже подходит к концу, где-то, напротив, все только начинается. В Европе больше всего пострадал рынок Латвии, которая стала «лидером»: цены просели в прошлом году на 33%. Также значительно подешевела недвижимость Великобритании, Испании, Норвегии, Исландии, Португалии, Литвы, Ирландии и др. По мнению руководителя отдела зарубежной недвижимости компании «Бест-недвижимость» Юлии Титовой, наибольшее падение цен наблюдается в тех странах, рынок недвижимости которых был сильно перегрет. В ряде стран сказались и последствия строительного бума. «Так, в Испании в последние годы очень активно шло строительство, которое стимулировал высокий спрос со стороны иностранцев. С началом кризиса они ушли, а рынок оказался перенасыщен», — рассказывает гендиректор компании «Миэль DPM» Наталья Завалишина.