Дом в три удара молотка1

• Жанна Зигманн

«Не надейтесь на халяву, нормальные лоты уходят дороже, чем стартовая стоимость, и там сидят маклеры и ловят свой заработок. Впрочем, из любопытства можно пойти… Иногда дом оценивается по цене его сноса», «Квартирка стоит по оценке €114,8 тыс., а на аукционе улетела за 77 тыс. Этим и приятны аукционы», «Сегодня турок купил квартиру стоимостью €95 тыс. всего за 33 тыс. На квартиру никто не претендовал, торги шли уже третий раз. Судья объявил, что ждет предложений 30 минут. Турок назвал цену — за ту же цену и купил», «Можно совершить как суперудачную покупку, так и получить полный кошмар за свои же деньги — что является сегодня скорее правилом…» — столь противоречивые рассуждения относительно аукционной торговли недвижимостью на немецких интернет-форумах не редкость (см. «Блогосфера»). Одни без подготовки и изучения рынка клюют на дешевизну аукционной недвижимости и, приобретя неликвид, затем долго решают проблему сбыта такого жилья. Другие находят алмазы по цене фианитов и потому, естественно, в восторге от тех возможностей, которые предоставляют торги. Покупка жилья с аукциона — дело непростое и требует предварительного изучения.