В ожидании дефицита

Цены на новостройки снижаются, но уже через три года из-за дефицита метры в новых домах могут подорожать на 30–40%

В мае цены на квартиры в столичных новостройках упали практически по всем сегментам. По данным компании «Миэль», квартиры в кирпичных домах подешевели на 6,6%, уровень цен в монолитных и панельных новостройках снизился на 2,1 и 2,3% соответственно. Стоимость «квадрата» в новостройках бизнес- и среднего класса потеряла по 2,8%, экономкласс подешевел на 2,5% (116,3 тыс. руб. за 1 кв. м). Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице, с учетом элитных объектов, в мае 2009 года составила 198,5 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом, как отмечают аналитики компании, объем предложения практически не изменился и составил 307 объектов. Скромнее выглядит снижение цен на подмосковные новостройки — всего на 1,7%. По данным «Миэль», средняя цена составила 67,6 тыс. руб. за «квадрат». И в отличие от Москвы здесь объем предложения продолжает расти: в мае на первичный рынок поступили новые предложения квартир в 27 новостройках — рост за месяц 5,1%. Всего продажи идут в 557 объектах.