Автор

специальный корреспондент журнала "Эксперт".


Время узнавания потребителя

Фото: Dieter Telemans / Panos / Grinberg Agency

Российский потребительский рынок исчерпал отложенный посткризисный спрос и вошел в стагнацию. Причина не только в экономном поведении потребителей, но и в отсутствии на рынке адекватного предложения

Бизнес разменялся офисами

Московский офисный рынок набрал докризисные обороты, однако спрос на недвижимость чувствителен к макроэкономической ситуации и эластичен по цене

Фото: Алексей Андреев

Дефицит подстегнули скидками

Несмотря на крайне низкие объемы жилищного строительства, столичные девелоперы вынуждены разогревать спрос на новостройки предпраздничными акциями

Фото: ИТАР-ТАСС

Принуждение к капремонту

Новая модель финансирования капитального ремонта жилья может быть выгодна крупным строительным подрядчикам, аффилированным с региональными властями, и банкам. Но пока непонятно, выиграют ли от этого нововведения граждане

Фото: ИТАР-ТАСС

Территория интенсивного девелопмента

Индустриальный формат застройки, обширный земельный банк, но главное — доступ к заемным финансовым ресурсам. Таковы основные факторы, предопределяющие лидерство компаний на подмосковном рынке строительства многоквартирных домов

Фото: Светлана Постоенко

«Автодор» чертит хайвеи

Новой стратегической целью государственной компании «Автодор» может стать не только модернизация существующих федеральных трасс, но и строительство современной сети скоростных автодорог, которыми планируется связать крупные города страны

Фото: ИТАР-ТАСС

От свалок к «хвостохранилищам»

Российские свалки переполнены, возможности их расширения почти исчерпаны. Чтобы предотвратить мусорный кризис, нужна структурная и инфраструктурная реорганизация всей индустрии

Фото: photoxpress.ru

Недвижимость под микроскопом

В крупных городах активно развивается рынок услуг по проведению микроэкологических исследований недвижимости и окружающей среды

Фото: Алексей Андреев

Девелоперы разъехались по окраинам

Цены на жилье в России вышли на докризисный уровень. Однако их дальнейший рост будет сдерживаться увеличением объемов жилищного строительства и замедлением темпов роста ипотечного рынка

Фото: Олег Слепян

Цементный бум на зыбком фундаменте

Бурный рост цементного рынка может оказаться непродолжительным, если в структуре потребления этого стройматериала не возрастет доля инфраструктурного строительства

Фото: Игорь Шапошников

Дайте дорогу экономике

Российские железные дороги исчерпали резервы пропускной способности, заложенные в советское время. Накоплен колоссальный спрос на комплексную модернизацию не только железнодорожных магистралей, но и всей транспортной инфраструктуры страны

Фото: Алескей Андреев

Застряли в долларовом коридоре

Существующая модель ценообразования делает московский рынок коммерческой недвижимости очень чувствительным к колебаниям в финансовом секторе

Фото: picvario.com/ Russian Look

Жилье сбилось с валютного курса

Дестабилизация валютного рынка озадачила продавцов и покупателей столичных квартир. Возможное последствие — временное сокращение оборотов рынка недвижимости

Фото: ИТАР-ТАСС

Правительство доброй надежды

Может быть, впервые в истории новой России кабинет министров составлен из профессионалов-технократов, а не политических назначенцев

Фото: Алексей Андреев

Дефицит складов уходит в регионы

На рынке складской недвижимости Московской области ажиотаж. Однако вскоре ситуация стабилизируется за счет ввода большого количества новых площадей и оттока части спроса из столицы в регионы

Фото: Алексей Андреев

Квартиры в яркой упаковке

Московские застройщики пытаются обосновать астрономические цены на столичную недвижимость отделкой и эксклюзивным дизайном

Фото: Олег Слепян

Шумно, дорого, но свежо

Компактные вентиляционные установки — эффективный способ улучшения экологии жилища. Однако из-за высокой стоимости и конструктивных особенностей такое оборудование остается нишевым товаром на российском рынке бытовой техники

Фото: Александр Кузнецов / Agency.Photographer.Ru

Трубы уже горят

Системы теплоснабжения российских городов нуждаются в комплексной реконструкции. Основное препятствие при реализации масштабных инвестиционных проектов обновления городской инфраструктуры — отсутствие государственной поддержки субъектов модернизации: операторов рынка и поставщиков оборудования

Новая Москва в панельном исполнении

Воспользовавшись паузой между заявлением властей о присоединении к Москве новых территорий и юридическим завершением этого процесса, девелоперы развернули в новой Москве хаотичное строительство типового жилья

Фото: ИТАР-ТАСС

Экспедиторы заезжают в гаражи

Опираясь на административный ресурс, малоизвестная компания может стать крупнейшим агентом Московской мэрии по эксплуатации муниципальных парковок

Фото: Анна Морозова

Все может быть иначе

Сделав ставку на архитектуру и жесткий контроль над производственными издержками, компания Urban Group смогла предложить рынку уникальный и высоколиквидный формат экономичного жилья

Фото: Александр Крупнов

Вольное дело Глеба Тюрина

Не субсидии и не инвестиции спасут от деградации российские села и моногорода, а энергия и предпринимательский дух местных жителей, помноженные на деятельное соучастие властей, считает энтузиаст Глеб Тюрин

Фото: Алексей Андреев

Офисный рынок пошел вразнос

Оживление столичного рынка офисной недвижимости началось с офисов премиум-класса. Сегодня их уже не хватает, в то время как предложение офисов класса В пока значительно превышает спрос

Рисунок: Игорь Шапошников

Строго по делу

В наступившем году потребители продолжат диктовать производителям свои условия: больше здоровых продуктов, больше функциональности. И поменьше эмоций

Фото: Алексей Андреев

Уже не стагнация, еще не ажиотаж

Рост цен на недвижимость, начавшийся в этом году в регионах, может продолжиться в 2012-м из-за дефицита предложения новостроек

Фото: Алексей Андреев

Измельчили предложение

Хит продаж на подмосковном рынке новостроек в 2011 году — типовое и малогабаритное жилье