Автор

специальный корреспондент журнала "Эксперт".


Нужны другие инструменты

Фото: Александр Гронский/ Agency.Photographer.Ru

Ставка на стимулирование рыночного спроса на жилую недвижимость не оправдалась. Обеспечить население жильем можно, лишь запустив массовое строительство арендных домов и совмещая бюджетные и частные инвестиции в проектах развития территорий

Фото:Антон Уницын/Agency.Photographer.Ru
Фото: Александр Крупнов

Встройте аренду в экономику

Чтобы раскрутить маховик строительства арендного жилья, нужны специальные схемы государственного стимулирования инвестиционной активности в этом сегменте рынка, обеспечивающие доступное и долгосрочное финансирование рентных проектов

Фото: ИТАР-ТАСС

Никто «вопросы не решает»

Чтобы навести порядок на железной дороге, недостаточно вернуть вагонный парк в управление железнодорожной монополии, как предлагают чиновники и функционеры РЖД. Необходимо создать действующую систему управления перевозками

Фото: Peter Marlow/ Magnum Photos/ Agency.Photographer.ru

От мегамоллов к сырным лавкам

До 2016 года столичные власти намерены вдвое увеличить объем предложения торговых площадей и переформатировать розничную торговлю

Фото: Алексей Андреев

Обманчивая дешевизна

Основным конкурентным преимуществом апартаментов по сравнению с классическими форматами жилой недвижимости считается их более доступная цена. Однако за скидку придется расплачиваться высокими эксплуатационными расходами

Иллюстрация: picvario.com/Russian Look

Страхуйтесь сами

Чтобы снизить риски долевого инвестирования, депутаты предлагают ввести обязательное страхование ответственности строительных компаний перед дольщиками

Фото: Даниил Примак

Дорогам отмерят жизненный цикл

Внедряемые в дорожном хозяйстве контракты жизненного цикла позволят привлечь в отрасль частные инвестиции, а также мотивировать подрядчиков к повышению качества строительства

Фото: ИТАР-ТАСС

Спекулянтов отодвинут за обочину

Для предотвращения земельных махинаций федеральные власти намерены упростить процедуры изъятия землеотводов под строительство автодорог

Фото: Андрей Финтисов/ Agency.Photographer.ru

Технологии застряли в кабинетах

Административная неэффективность и устаревшая система технического регулирования — главные барьеры на пути прогресса в дорожно-строительной отрасли

Дорожное строительство в новой системе координат

В преддверии масштабных инвестиций в развитие транспортной инфраструктуры государство намерено усовершенствовать правила игры в этом сегменте строительного рынка

Коллаж: Сергей Жегло

Дешевый, надежный, актуальный, в кредит

Нынешний потребитель хочет больше функциональности по доступной цене. Производителям непросто соответствовать этим требованиям: их издержки растут, а маржа сокращается

Импортные чертежи взамен архитектурной школы

Вместо того чтобы создать современную систему технического регулирования строительства, депутаты предлагают закупать строительные проекты за рубежом и применять их в России по упрощенной схеме

Фото: Дмитрий Кулаков

Центр не вместил всех желающих

Рост арендных ставок на офисы премиум-класса, зафиксированный в центре Москвы, уже в следующем году может распространиться на другие сегменты офисного рынка

Фото: Дмитрий Кулаков

Разыгрался аппетит

Перспектива присоединения к Москве крупных подмосковных территорий взбудоражила покупателей квартир в «замкадных» новостройках

Рисунок: Игорь Шапошников

Прорвались в Москву

В акционерный капитал крупных столичных инфраструктурных подрядчиков входят компании федерального уровня. Они намерены перехватить контроль над рынком инфраструктурного строительства у пула компаний, связанных с бывшими чиновниками московской мэрии

Фото: Markel Redondo-Voces Mesoamerica-Panos Pictures-Agency.Photographer.ru

Вагоны заехали в тупик

Система грузовых железнодорожных перевозок становится препятствием для развития товарных рынков. Вывести железнодорожное хозяйство из тупика невозможно без масштабных инвестиций в расширение железнодорожной инфраструктуры и изменение модели управления перевозками

Фото: Cristobal Palma

Зодчий, заполняющий пустоту

Придуманная известным чилийским архитектором Алехандро Аравеной уникальная модель возведения социального жилья дает людям возможность не только получить крышу над головой, но и трансформировать жилище под свои нужды

Фото: Photoxpress.ru

Серое вещество снова в цене

Игроки цементного рынка раскручивают ценовую спираль по докризисному сценарию. Локомотив роста цен не только сезонный спрос, но и возросшие логистические издержки на строительном рынке

Фото: Алексей Андреев

Дождались новых котлованов

Московский рынок начал пополняться первыми после кризиса строительными проектами. В Подмосковье инвестиционный бум в разгаре

Спрос больше не пузырится

Россияне вновь покупают зарубежную недвижимость, но не так активно и неразборчиво, как до кризиса

Фото: Алексей Народицкий
Фото: Алексей Народицкий

«Хотим, чтобы рынок нас понял»

Известный девелопер Борис Кузинец намерен построить город-спутник для среднего класса в Подмосковье. Главным его отличием от большинства подмосковных микрорайонов должна стать комфортная социальная среда. Как отреагирует на уникальный проект рынок, пока неясно

Фото: РИА Новости

Физкульт-привет, миллиардеры!

Проекты строительства спортивной инфраструктуры должны не только опираться на амбиции чиновников и госбюджет, но также учитывать реальные потребности людей и спрос на спортивные услуги

Фото: ИТАР-ТАСС
Коллаж: Кирилл Рубцов; Фото: Legion-Media, Алексей Андреев, Юрий Такун

Эта весна заметно повеселее

На потребительском рынке отчетливо видны два основных тренда: население экономит на товарах повседневного спроса и активно тратит накопления на покупку товаров длительного пользования, прежде всего жилья и автомобилей

Фото: Legion-Media

Рантье прощупывают почву

На российском рынке жилья появляются пилотные проекты строительства доходных домов. Однако многочисленные пробелы в законодательстве пока не позволяют рассчитывать на быстрое развитие арендного сегмента