Автор

обозреватель журнала "Эксперт Северо-Запад"


Как Охту на Лахту меняли

Фото: ИТАР-ТАСС

Большинство мегапроектов Санкт-Петербурга в последние два года либо приостановлены, либо реализуются очень медленно

Фото: Владимир Басов

Традиции и связи

Рынок архитектурного проектирования в Петербурге продолжает испытывать дефицит заказов на сложные, высококачественные и интересные работы

Очевидное и вероятное

Возможности сноса исторических зданий необходимо дополнительно регламентировать – законодательно и управленчески. Не следует пока переоценивать степень ответственности застройщиков, работающих в центре Петербурга

Фото: Владимир Басов

Не гений чистой красоты

Перспективы роста въездного туризма в Петербурге связаны с развитием городской инфраструктуры и использованием потенциала более широкой линейки турпродуктов

Фото: Интерпресс /Петр Ковалев

Стратегия без Санта-Клауса

Евгений Елин: «Мы не видим Петербург в будущем как огромный промышленно-сборочный мегаполис»

Ценная стабильность

На элитном рынке жилья Санкт-Петербурга не ожидается ни дефицита, ни падения цен, ни изобилия новых проектов

Фото: Интерпресс /Петр Ковалев

С дефицитом для роста

Менее высокие, чем ожидали чиновники, темпы строительства гостиниц в Петербурге дополнительно подчеркивают, что есть значительный потенциал для логичного и качественного развития этого рынка

Фото: Интерпресс /Максим Змеев

Музейно-креативный ресурс

Михаил Пиотровский: «Благодаря новым проектам мы можем увеличивать количество посещений города, интенсивность жизни, привлекательность Петербурга»

Фото: Интерпресс /Петр Ковалев

Приоритеты по адресу

Наличие финансовых возможностей для системного развития городской инфраструктуры выделяет Петербург среди других регионов Северо-Запада

Фото: Владимир Басов

За массовым спросом

Восстановление рынка массового жилищного строительства может подтолкнуть девелоперов к освоению территорий на границе Петербурга и Ленинградской области

Фото: Владимир Басов

В ожидании концептуальности

Усиление конкуренции на рынке торговой недвижимости станет действенным стимулом к выбору девелоперами и собственниками наиболее качественных проектных решений или к проведению реконцепции существующих объектов

Иллюстрация: Владимир Басов

Стратегия заплаток

Корректировка Генплана Санкт-Петербурга может быть импульсом к широкому профессиональному обсуждению и выработке полноценной стратегии развития Северной столицы. Городским властям, похоже, это не нужно

Иллюстрация: архив «Эксперта С-З»

С альтернативным взглядом

Проблемы государственного вмешательства в экономику и функционирование общественных институтов сохраняют в том числе и исследовательскую актуальность

Фото: Владимир Басов

В динамичной стабильности

На рынке жилья Санкт-Петербурга вслед за оживлением спроса активизируются девелоперы: реанимируются замороженные проекты, начинается строительство новых объектов

Архив "Эксперта С-З"

Робкое пробуждение

Заполняемость бизнес-центров Санкт-Петербурга медленно растет. Единичные проекты размораживаются. Большое количество пустующих офисов, однако, по-прежнему не способствует оживлению девелоперов

Иллюстрация: Владимир Басов

Прием устойчивый?

Рынок въездного туризма Петербурга восстанавливается. Потребность в эффективном решении проблем, сдерживающих его развитие, остается

Чужими глазами

Максимальное использование федеральных инструментов регулирования и контроля способствует сохранению культурного наследия Петербурга и более гармоничному градостроительному развитию

Фото: Интерпресс/Петр Ковалев

Припарковались

Беспрецедентный конкурс по строительству паркингов провалился из-за некачественной подготовки, нереалистичности экономической модели и угрозы общественного недовольства

Мусорное партнерство

Город выбрал инвестора для строительства мусороперерабатывающего завода, однако остается неопределенность с рядом параметров финансовой модели проекта

Фото: Интерпресс/Алексей Смышляев

С признаками оживления

Инвестиционные планы предприятий энергетической отрасли начинают расширяться. Дополнительные источники финансирования появляются у электросетевых компаний за счет перехода на RAB-регулирование

Фото: Интерпресс/Сергей Коньков

Удел избранных

Масштабные проекты развития территорий, с качественными концепциями и надежными источниками финансирования, имеют шанс выжить на рынке. Но темпы и сроки их реализации значительно увеличиваются

Фото: Интерпресс/Петр Ковалев

С перспективными лазейками

Система зеленых насаждений в Санкт-Петербурге стала более структурированной и предсказуемой. Однако состав территорий нуждается в уточнении, а их защитный статус – в дополнительных гарантиях

Фото: архив «Эксперта С-З»

Фаворит остается прежним

Николай Левин: «Если говорить о стратегических приоритетах развития Петрозаводска, то ставить туризм на первое место преждевременно. У нас город заводской, и в основе экономики должно быть прежде всего развитие производства»

Фото: Интерпресс/Александр Николаев

Доминанта развития

Александр Вахмистров: «Мы имеем в регионе достаточную, однако не монопольную, долю рынка во всех сегментах строительного рынка. У нас нет планов значительно увеличивать свои доли рынка в Петербурге»

Иллюстрация: архив «Эксперта С-З»

Второе призвание

Новый инвестор проекта реконструкции Новой Голландии имеет шанс избежать ошибок предшественников и, сохранив уникальный архитектурный ансамбль, создать современный культурный и общественно-деловой центр

Неоднозначная кардиограмма

В конкуренции на рынке элитного жилья все более решающую роль будут играть критерии качества, креативности и эксклюзивности объектов

В партнерстве с реализмом

Совершенствование законодательства и его сближение с международными нормами, большая инициативность властей и переход от гигантских проектов к более компактным – основные условия расширения практики ГЧП

Расслоение симпатий

Михаил Возиянов: «Мы по-прежнему намерены работать в сегментах жилья комфорт— и бизнес-класса. Строить массовое дешевое жилье мы не собираемся – это уже другая ниша рынка»

Время просчитанных амбиций

Михаил Осеевский: «Мы сейчас больше думаем об эффективности взаимодействия с инвесторами»