Автор


Вечно третьесортные офисы

Фото: Андрей Бойко

За последние годы на юге России реализовано несколько знаковых проектов в области качественной офисной недвижимости, но предложение в классе А по-прежнему остаётся крайне низким. Впрочем, рынок не испытывает по этому поводу какого-либо дискомфорта: большинство южных арендаторов предпочитает офисы класса В и С, а в этом сегменте дефицита предложения нет

Иллюстрация: Дмитрий Горунов

Эффективность, а не план по валу

Строительная отрасль юга России за последние годы перешла к новому этапу развития — от первичного насыщения рынка в условиях значительного превышения спроса над предложением к повышению эффективности, снижению издержек и работе над ростом производительности труда. На этой стадии физические объёмы построенного уже не играют главную роль — на первое место выходит качество объектов и бизнес-процессов

Фото: Алексей Гриценко

Жильё на паузе

Главная новость прошлого года в сегменте жилищного строительства на юге России — резкое снижение темпов ввода жилья в Краснодарском крае, повлиявшее на сокращение доли Юга в показателях по стране в целом. Общий прогноз развития рынка скорее негативный из-за отсутствия роста доходов населения. Жилищному строительству может помочь ипотека, но далеко не во всех регионах

Эмоции остались в прошлом

Кризис даёт девелоперам шанс построить новый рынок: на смену ощущениям и интуиции придут прогнозирование и стратегическое мышление