Автор

специальный корреспондент журнала "Эксперт".


Пятиэтажкам объявлена война без правил

ТАСС

Проект сноса всех хрущевок в Москве пока выглядит авантюрой. Нет ни денег, ни концепции. При этом ясно, что этот проект займет несколько десятилетий и кардинально ухудшит городскую среду за счет уплотнения застройки.

Девелопмент времен конкуренции

Рынок новостроек привыкает жить в новых условиях: при высокой конкуренции, ограниченном спросе и без государственной ипотеки

ТАСС

Строительный цугцванг

На рынке строительства жилья все больше заметны кризисные явления. Реформа отрасли в виде поправок к федеральному закону № 214 «О долевом строительстве» не сможет кардинально исправить ситуацию

Перекуем шопинг-моллы в досуговые центры

Спад на столичном рынке недвижимости продолжается. Однако в этом году ситуация несколько стабилизировалась, обвала нет, а рыночные игроки находят способы работать в новой реальности

Как вдохнуть жизнь в убывающий город

России предстоит развить собственную модель ревитализации индустриальных городов

РИА НОВОСТИ

Беспощадное благоустройство

В Москве начат второй этап программы «Моя улица» стоимостью 22 миллиарда рублей. Однако эксперимент над городом вряд ли принесет дивиденды, на которые рассчитывает столичное правительство

Постоянный доход с малого офиса

Компания NAI Becar предложила новый инструмент коллективных инвестиций в недвижимость: инвесторы владеют помещениями в бизнес-центре, заселенном арендаторами. Инвесторам обещают гарантированную доходность — 10% годовых

ОЛЕГ СЕРДЕЧНИКОВ

Офисы Москве больше не нужны

Столичный рынок недвижимости рассинхронизировался. Сектор коммерческой недвижимости пребывает в сильной депрессии, а квартиры в новостройках, напротив, пользуются стабильным спросом

Стройка без прибыли

В мире существует много различных систем социально ориентированного жилищного рынка. Одна из них успешно реализуется, как ни странно, в России — в Белгородской области

ИГОРЬ ШАПОШНИКОВ

Нужно опять качнуть маятник

Нынешняя жилищная политика не отвечает задачам развития страны. Необходим переход к новой социально ориентированной модели с принципиально иными инструментами жилищного строительства

Сеанс демистификации архитектурных звезд

Для разработки концепции строительства культурно-образовательного центра «Периметр» в Махачкале использовали новый инновационный формат: «воркшоп + конкурс». В дальнейшем он может стать интересным инструментом запуска архитектурных преобразований в российских городах

Оживление города

Изумительные по красоте проекты, «оживляющие» промышленные города, — тренд времени. Этот тренд докатился до России и может стать доминантой следующих десяти лет городского строительства

«Москву могут спасти только сильные решения»

«Прокладка второго контура автомобильных дорог, строительство Центрального железнодорожного вокзала в Сити, создание системы региональных электричек-экспрессов типа парижской RER — реализация именно таких революционных проектов позволит решить транспортный вопрос Москвы», — считает урбанист Илья Заливухин.

Три миллиона метров пустых офисов

Рынок недвижимости столичного региона все сильнее погружается в рецессию. Снижение цен и рост количества пустых помещений пока сопровождается высокой строительной активностью

Включено уже не все

Россия вводит санкции на импорт ряда турецких товаров и услуг. В ближайшей перспективе это приведет к росту цен на отдельные продукты, который может быть смягчен только расширением внутреннего производства

«Хорошая улица как чистый воздух. Ее не замечают»

Программа реконструкции столичных улиц преследовала благие цели, но реализовывалась порочными методами. И проблема не только в дизайне и стиле строительства, но и в непроработанности культурных, социальных и экономических оснований для реализации проектов

Эпидемия благоустройства

Отсутствие коммуникаций с жителями и крайняя спешка исказили смысл столичной программы «Моя улица». Вместо эффекта консолидации общества непродуманное благоустройство вызвало раздражение москвичей

IT-город в чистом поле

Под Казанью открылся Иннополис — город-спутник для развития высокотехнологичного бизнеса. Проект крайне амбициозен: планируется, что к 2030 году здесь будет жить 150 тыс. человек

Города, адаптирующиеся к реальности

Цифровые технологии становятся новым инструментом управления городом

Люди, имеющие право на город

В России набирает силу движение городского активизма. В перспективе неформальные сообщества могли бы стать важным субъектом развития городов

Ответ на кризис: квартиры в 19 «квадратов»

Рынок новостроек Московского региона готовится к серьезному падению спроса

Индивидуальные дома индустриальным методом

В России построен самый крупный и современный домостроительный комбинат за последние 30 лет

«Видимость — ноль. Летим по приборам»

Рынок площадей в торговых центрах начинает сваливаться в острый кризис. Смягчить падение может только выстраивание партнерских стратегий между владельцами торговых комплексов и ритейлерами

«В ближайшие 30 лет здания на принтере печатать не будем»

Французская компания Saint-Gobain тратит на инновационную деятельность в области строительства более 450 млн евро в год. Это позволяет ей выводить на рынок новые продукты даже в кризис и сохранять лидерство в сегменте строительных технологий

Падающий рубль поддержал новостройки

Девальвация рубля подхлестнула продажи новостроек массового сегмента в московском регионе. Но всплеск роста не будет долгосрочным — девелоперы готовятся к затяжному кризису

Фото: ОЛЕГ СЕРДЕЧНИКОВ

Среда выживания, а не жизни

Новая градостроительная политика Подмосковья предполагает более цивилизованные формы строительства, однако она не может предотвратить деградацию качества жизненной среды

Фото: Олег Сердечников

Автомобильного счастья в Москве не будет никогда

Несмотря на огромные инвестиции в транспортную инфраструктуру, Москва не станет городом, удобным для передвижения на автомобиле

Фото: Олег Сердечников

Заха Хадид на Шарикоподшипниковской

В Москве построен бизнес-центр Dominion Tower по проекту знаменитого английского архитектора Захи Хадид. Вопреки ожиданиям дом от архитектурной звезды событием не стал

Фото: Архив пресс-службы

Можно ли не сносить историческую застройку

В России появились альтернативные схемы работы с исторической средой в центре города