Автор

специальный корреспондент журнала "Эксперт".


Где искать тихие метры

Фондовый рынок падает, нефть дешевеет, и только столичная недвижимость упорно дорожает: за шесть месяцев, по данным центра «Индикаторы рынка недвижимости», стоимость квадратного метра подросла в цене с начала года на 30%. Можно ли считать московское жилье тихой гаванью, где инвестор способен переждать финансовую бурю?

Давайте попробуем не замерзнуть

Электроэнергетические проблемы России заслонили в общественном внимании проблемы теплоснабжения. Между тем в нашей северной стране от решения последних зависит слишком многое — от принципов градообразования до эффективности экономики

На защиту среднего класса

Развитие арендного жилья, формирование национальной школы урбанистики, создание новой строительной индустрии и программы по повышению качества жилой среды — без этого невозможна современная жилищная политика

Бес доступного жилья

При нынешних правилах игры строить доступное жилье нереально. К такому выводу пришли участники очередной сессии проекта «Российский дом будущего», посвященной экономике жилья

Парадоксы московских строек

На рынке недвижимости появилась новая схема продаж: на самых первых строительных стадиях — «котловане» и «нуле» — квартиры стоят дороже, чем по завершении строительства дома

Ипотека доступна, а недвижимость — нет

Генеральный директор компании «Мультиброкер» Наталья Кирпиченко считает, что ипотека сделала жилье недоступным. Изменить ситуацию позволит создание арендного фонда

Страна миллиардеров в поисках инвестиций

Каннская выставка недвижимости MIPIM-2008 показала, что самое горячее направление в российском градостроительстве — реализация мегапроектов в регионах

Дом в сумке

Очередная сессия проекта «Российский дом будущего» была посвящена теме строительных технологий

Дом без границ

Мировой рынок жилья вступает в новый этап развития. Национальные правительства все чаще отказываются от либеральных рыночных догм и начинают проводить социально ответственную жилищную политику

Подмосковье: год несбывшихся надежд

Участники рынка загородного жилья в конце прошлого года успешно рапортовали об успехах: сдали и продали столько-то, спрос повысился, дома стали лучше. Но давайте посмотрим с другой стороны

Живое жилье

Очередная сессия проекта «Российский дом будущего» была посвящена новым концепциям жилых поселений и современным принципам проектирования

Азарт вместо строительного бума

Голландский архитектор и издатель Барт Голдхорн считает главной опасностью сегодняшнего дня возврат к крупнопанельному домостроению и призывает инвестировать в архитектурное образование

«Панель» forever!

В течение последнего месяца я постоянно натыкаюсь на разного рода информацию, которая так или иначе связана с вопросом: адекватны ли цены на московскую недвижимость? Попробуем посмотреть на «справедливость цен» исходя из двух аспектов — технологии строительства и среды обитания

Дома для людей вместо ячеек для трудящихся

В ближайшие полгода участники беспрецедентного проекта «Российский дом будущего» попытаются опровергнуть стереотипное представление о том, что умеренные цены и высокое качество архитектуры и строительства несовместимы

Удвоение стройки

Локомотивом развития строительной сферы Тульской области становятся новые инициативы сотрудничества законодательной и исполнительной властей.

Сквош вместо тенниса

Потребители отказываются покупать недвижимость по нынешним ценам, а застройщики старательно маскируют падение цен под различные скидки и дисконты. И лишь индексы аналитиков показывают, что никакой стагнацией и не пахнет

Олимпийский огонь принесет в Сочи свет

Перегретый рынок недвижимости Сочи получил «укол молодости» после решения МОК провести Олимпиаду-2014 в России. Однако не следует рассчитывать на слишком большой ценовой эффект от этой инъекции

Алма-атинский пузырь

Что представляет собой рынок недвижимости Казахстана и интересна ли местная недвижимость в качестве объекта для инвестиций, выяснял корреспондент D’

Коттеджные «страшилки»

Приобретение готового загородного дома — это покупка кота в мешке: качество оценить почти невозможно. Что же делать покупателю в этой ситуации? Как выбрать коттедж, который не потребует десятков, а то и сотен тысяч долларов на доведение дома до ума?

Конец эпохи инвестирования

Вложения в городские новостройки многие годы было отличным бизнесом для частного инвестора. Хорошие прибыли (до 100% годовых) и недорогой входной билет на рынок (два года назад хватило бы и 40 тыс. долларов). Сегодня частники с этого рынка ушли. Основной тренд рынка сломлен, ажиотажного спроса на жилье…

В Подмосковье все еще горячо

Рынок московского жилья перегрет, инвесторы поумерили аппетиты. Зато на подмосковных сотках и коттеджах еще есть где разгуляться

Сам себе застройщик

Купить участок земли в Подмосковье, построить коттедж и его продать — таков один из самых прибыльных и внешне простых видов бизнеса, доступных частному лицу. D’ исследовал рынок частных застройщиков стоимостью в миллиарды долларов, который начинается прямо за чертой Москвы

За Можай!

Земля за сотым километром от Москвы из экзотического актива начала превращаться во вполне реальный товар. Вдали от Москвы строят коттеджные поселки, а частные инвесторы активно скупают сельхозугодья по бросовым ценам

Догнать Москву

После долгой стагнации рынок недвижимости Санкт-Петербурга взорвался. В апреле квартиры подорожали на 9−12%, в конце мая темпы роста доходили до 5% в неделю. Учитывая пока еще невысокие цены, питерский рынок недвижимости сегодня становится одним из самых интересных с точки зрения инвесторов

Нуворишское шоссе и другие

Инвестор, покупающий дома в строящихся коттеджных поселках Подмосковья, за два года может удвоить вложенные средства. Для этого ему нужно разбираться в строительстве, архитектуре и земельных вопросах, а также иметь крепкие нервы и хорошую фантазию

Снос рождает предложение

Массовый снос московских гостиниц породил новый вид бизнеса — посуточную сдачу апартаментов в аренду. Этому направлению чуть более года, и, судя по темпам строительства отелей, актуальным оно останется как минимум еще пять-семь лет

Их не догонят

Почем недвижимость для народа? По-прежнему дорого. И будет еще дороже. Но, несмотря на быстрый рост цен, о раздувании пузыря на рынке недвижимости пока можно не беспокоиться

Один в поле воин

Непрофильное использование подмосковных земель сельхозназначения — один из наиболее прибыльных сегментов рынка недвижимости. Однако низкая цена таких активов сочетается с высокими рисками, преодолеть которые под силу только искушенному инвестору