Реформа ЖКХ


Новый фактор

Объединения жильцов, берущие в свои руки управление домами, стимулируют развитие одних рынков и создают проблемы другим

Тоже ЖЭКи, только в профиль

В качестве управляющих компаний — новых игроков в коммунальном секторе — муниципалитеты желают видеть только подконтрольные фирмы, связанные с чиновниками бизнес-интересом. Неэффективные ЖЭКи должны уступить место мобильным и грамотным профессиональным управленцам во главе новых частных структур

Недоблокада

Редакционная статья

Опыт — сын ошибок трудных

В отсутствие денег, выбора и интереса жителей (зато при наличии «нормативов» проведения собраний и сроков реорганизации муниципальных унитарных предприятий) власти малых и средних городов исхитряются как могут. Как правило, запускается схема, когда в качестве управляющих начинают действовать либо перерегистрованные…

Реформа из трех букв

Небольшой сибирский город Ангарск стал известен на всю Россию благодаря успехам в жилищно-коммунальном хозяйстве. Опыт реформирования этой сферы готовы перенять многие города страны

Торпедный аппарат

Задерживая оплату льгот и компенсаций горожанам по жилищно-коммунальным услугам, петербургские власти не только создают большие проблемы организациям, обслуживающим жилые дома, но и торпедируют реформу ЖКХ

Коса на камень

Конфликты, связанные с передачей имущества многоквартирных домов в управление ТСЖ, показывают крайнюю непоследовательность политики властей, их откровенное нежелание исполнять ими же созданные законы

Скоро грянет буря

Олег Вихтюк: «Откровенное игнорирование законов властью скоро приведет к широкомасштабным конфликтам между ней и обществом»

Туманные перспективы

Жилищная реформа в регионах Северо-Запада продвигается гораздо медленнее, чем в Санкт-Петербурге. Во многом это обусловлено неравенством стартовых условий

На собственной шкуре

Александр Володьков: «За год к нам сами пришли 49 домов»

Свет в конце тоннеля

Петербургские конкурсы на обслуживание жилья показали и несовершенство процедур, и слабость бизнеса. Но все просчеты и связанные с ними конфликты в конечном счете стимулируют ход реформы ЖКХ

Требуются пассионарии

Михаил Осеевский: «Самое главное – двигаться вперед. Отдали часть рынка бизнесу – хорошо. Двигаемся дальше – отдаем больше»

Январское дежавю

Граждане России не понимают реформу ЖКХ, не доверяют ей и готовы к массовым протестам против ее реализации

Жилищно-коммунальный шантаж

Тарифы на услуги ЖКХ завышены как минимум на 25−30%, а предприятия ЖКХ имеют скрытую прибыль более 20%, которая нагло разворовывается. Затевать в этих условиях приватизацию отрасли — значит только усиливать произвол местных коммунальных монополий

Жилищный DOOM

Реформа ЖКХ в Петербурге вступила в новую фазу. Временные союзники — казенные «Жилкомсервисы» и частные управляющие компании — вместе пытаются преодолеть саботаж районных властей

Замерли в странной позе

Бизнес по управлению жильем заинтересует частные компании, если федеральные власти обуздают чиновников на местах и выработают четкие правила игры на этом рынке

С тобою нам не выбраться из тьмы

Чтобы новые правила установления тарифов дали ожидаемый эффект, нужно реализовать весь комплекс мер, предусмотренный реформой ЖКХ

Российской реформе ЖКХ уже 15 лет. Избежать многих ошибок поможет опыт преобразования отрасли за рубежом

Великобритания. Страна долго шла к созданию общественно приемлемых и коммерчески привлекательных условий в коммунальном секторе. Например, в 1997 году при лейбористах был введен запрет на отключение водоснабжения для бытовых потребителей, но одновременно принято решение о включении недоплаченных потребителями…

Диагноз Преображенского

Новые нормативные акты, регулирующие ЖКХ, гарантируют защиту частных инвестиций. Но власть не доверяет сама себе. Поэтому преобразования в отрасли снова откладываются

Риск обходных путей

Итоги петербургских конкурсов на комплексное обслуживание жилищного фонда не вполне оправдали ожидания, поскольку многие участники недовольны их условиями

Есть у революции начало...

Полноценного рынка управляющих компаний в Санкт-Петербурге пока нет, и формироваться он будет долго. Но процесс уже пошел

Расклад сил

По данным Жилищного комитета правительства Петербурга, на сегодняшний день общий объем рынка жилищных услуг в городе составляет около 10 млрд рублей. Из них 7,5 млрд приходится на сегмент крупного ремонта жилья (включая благоустройство территорий), а 2,5 млрд — на жилищные услуги (плюс мелкий текущий…

Не рыба, а удочка

Жилищный кодекс открывает массу новых возможностей для ускорения реформы ЖКХ, однако их реализация во многом зависит от энергии россиян и от эффективности процедур, применяемых местными властями

Как разорвать замкнутый круг?

Пока петербуржцы не осознают, что должны разделить с государством ответственность за управление жилыми домами, тарифы будут расти бесконечно, считает Юнис Лукманов

Пахнет саботажем

В реформе ЖКХ в Петербурге наступил кризис. Для преодоления этого кризиса Валентина Матвиенко должна повторить свой прошлогодний подвиг — «построить» отраслевых чиновников

Это просто не бизнес

Пока государство не начнет инвестировать в ЖКХ, отрасль будут поднимать дочерние компании крупного бизнеса, уверен генеральный директор ЗАО «СВЭКО» Владимир Нечитайлов  — Почему так медленно идут реформы в ЖКХ?  — Законодательная база в части ЖКХ не соответствует требованиям времени. Кроме того, в…