Ипотека


Ипотека на вторичку станет льготной

Сергей Коньков/ТАСС

Власти подумывают о введении льгот на покупку ипотечного жилья на вторичном рынке. Эта мера в конечном счете должна поддержать строителей и банки

Александр Николаев/Интерпресс/ТАСС

Ипотека подешевеет

АИЖК намерено уже с середины июня снизить ставки по всем ипотечным продуктам

ТАСС/ Интерпресс/ Елена Пальм

Ипотека ожила

В Минстрое констатировали, что субсидирование ставок по ипотеке за счет средств федерального бюджета оживило рынок жилья

Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

Власти назвали категории заемщиков, кому облегчат ипотеку

Правительство опубликовало условия для желающих реструктурировать ипотеку. Но даже четверть заемщиков вряд ли смогут поучаствовать в программе

ТАСС/Интерпресс/Виктор Погонцев

Из ипотечной ямы – в арендную

Минстрой всерьез озаботился идеей создания доступного жилья для граждан, не имеющих возможности обзавестись собственным и арендующим его у частников. Возрождение рынка доходных домов в России можно рассматривать как альтернативу ипотеке. Однако для этого государству потребуется серьезно пересмотреть налоговую политику

Фото: Илья Питалев/ТАСС

Правительство оплачивает ипотеку

Правительство приняло решение выделить из бюджета на субсидирование процентной ставки по ипотеке 20 млрд рублей. Банки готовы начать работать с заемщиками по новым правилам уже с 1 марта. Но это может не помочь, считают эксперты

Фото: ТАСС/ Сергей Ермохин

Черная метка для ипотеки

Российские банки активно повышают ставки по ипотеке на фоне роста ключевой ставки ЦБ и падающего рубля. Правительство намерено посвятить этой проблеме завтрашнее совещание после того, как президент заявил, что кабмин и Банк России должны будут подумать над специальными инструментами для поддержки жилищного кредитования. Но в нынешних макроэкономических условиях речь надо вести уже не о развитии рынка, а о спасении ипотечных заемщиков

Фото: ТАСС/ Интерпресс/ Елена Пальм

Ипотека ловит ветер перемен

Ипотека пока остается самым благополучным сегментом кредитования населения и основным драйвером его роста. И хотя ставки по жилищным кредитам достигли максимума за четыре года, а темпы роста выдачи существенно снизились, рынок останется на плаву

Фото: Петр Ковалев/ТАСС

Горизонты ипотеки

Рынок жилой недвижимости и ипотечного кредитования переживает ажиотажный подъем, вызванный очередной волной девальвации рубля. Однако жизнеспособность утвержденной правительством новой Стратегии ипотечного жилищного кредитования вызывает сомнения у специалистов рынка

Фото: РИА Новости

Пенсионные инвестиции без «пирамид»

АИЖК предлагает расширить базу финансовых инструментов для инвестирования средств негосударственных пенсионных фондов за счет ипотечных сертификатов участия, обеспеченных жилищной ипотекой. ИСУ могут послужить толчком для развития системы добровольных пенсионных накоплений, считают эксперты, но большой вопрос, будут ли они пользоваться спросом в сегодняшних условиях

Фото: ИТАР-ТАСС

Ипотечный сдвиг

В России вскоре заработают механизмы удешевления ипотеки. Государство начнет выдавать жилищные кредиты на этапе строительства, а банки, кредитующие застройщиков, смогут привлекать денежные средства по ставкам ниже рынка

Фото: ИТАР-ТАСС

Ипотека оживила рынок жилья

АИЖК: темпы роста ипотечного рынка могут составить 130% по сравнению с 2013 г.

Фото: ИТАР-ТАСС

Ипотека накренилась

Банки смягчают стандарты ипотечного кредитования - половина жилищных кредитов в России выдана с первоначальным взносом менее 30%. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) видит в этом системные риски

Слагаемые доступного жилья

В России возможен прорыв в комплексном освоении территорий в сегменте доступного жилья. Необходимые для этого условия обсуждаются на уровне президента

Фото: Алексей Андреев

Жильем по ипотеке

Повышение ставок Сбербанком спровоцировало новую волну подорожания ипотечных кредитов. На рынке вновь ищут и не находят альтернативу ипотеке. Выход один: увеличение объемов и снижение себестоимости строительства

ФОТО ИТАР-ТАСС

Ипотека по-европейски

Сбербанк и ВТБ будут выдавать россиянам ипотечные кредиты зарубежом. Услуга будет востребованной, стимулирует развитие европейских дочек банков, и может существенно повысить их долгосрочную операционную эффективность, - считают эксперты

Все в дом

Отозванные населением вклады нашлись на рынке ипотеки

Фото: ИТАР-ТАСС/ Zuma

Китай уперся в недвижимость

Экономисты спорят, что может повредить больше китайской экономике: ценовой "пузырь" или строительный бум

Новая надежда розницы

По итогам 2014 года ипотечный портфель по темпам роста впервые может обогнать необеспеченное кредитование физлиц. Усиление конкуренции будет сдерживать рост процентных ставок и обеспечит стабильный спрос на ипотеку

Ипотека стала привлекательней аренды

Девальвация рубля, снижение ставок по депозитам, рост перечня банков, у которых ЦБ отозвал лицензии, привели к увеличению спроса на недвижимость. Теперь россияне предпочитают ипотечные кредиты аренде жилья. Ввод жилья увеличивается в разы, цена квадратного метра снижается

Фото РИА Новости

Стройсберкассы на помощь ипотеке

В России могут появиться строительные сберегательные кассы (ССК), которые позволят гражданам со средним уровнем доходов за несколько лет решить свои жилищные проблемы. Идея хорошая, но инфляция может не дать ей осуществиться, - считают эксперты

Ипотека наступает

Примерно каждая четвертая сделка на российском рынке недвижимости в 2013 году совершалась с использованием ипотечного кредита. В Петербурге доля таких сделок достигает 40%. 2014 год обещает ипотеке результаты поскромнее. Банки сосредоточатся на первичном рынке и специальных программах

Фото: AP

Опасные новостройки

Ссуды на приобретение жилья в новостройках в 2014 году могут достичь 40% общего объема ипотеки. Это стимулирует рост жилищного строительства, однако резко повышает чувствительность ипотечного портфеля к рискам строительной отрасли

Неудобный вектор

Сегодня ипотека считается дорогим удовольствием, пользоваться этим финансовым инструментом можно, лишь хорошо взвесив все «за» и «против». При этом жилищные кредиты были бы доступнее, если бы квадратный метр стоил дешевле. Но эта простая аксиома почему-то не работает. Почему?

Фото: РИА Новости

Ипотека должна подешеветь

Для снижения ставок по ипотеке банкам могут предоставить новую налоговую льготу

Иллюстрация: Эксперт Online

Ипотеку застрахуют

В Госдуму внесен законопроект, который разрешает банкам страховать риск потерь по ипотечному залогу на сумму до 50% его стоимости. Это может снизить стоимость ипотечных кредитов, но увеличит риски страховщиков, - считают эксперты.

Фото: Interpress

Ипотечные тренды

Объемы рынка ипотеки в Петербурге превысили докризисный уровень, при этом произошли серьезные изменения как в тройке банков-лидеров ипотечного кредитования, так и в структуре: выросла доля кредитов на первичном рынке

Фото: архив «Эксперта С-З»

Переложить риски

При оформлении ипотечного кредита заемщик обязан страховать только объект залога. Тем не менее банки требуют расширенной программы страхования

Когда подешевеет жилье?

Доступная ипотека и снижение цен на жилье. Есть ли в этом взаимосвязь?