Спецпроекты

Новый информационный проект Expert.ru посвящён развитию рынка недвижимости. В рамках этого проекта мы собрали всю информацию из различных источников Медиахолдинга «Эксперт» — новости, аналитику, программы «Эксперт ТВ» о недвижимости в России и за рубежом.


Гулливер рвет путы

Холдинг «Евроцемент-груп» консолидировал почти половину производства цемента в России. Первым делом игрок, доминирующий на рынке европейской части России, начал борьбу с посредниками.

Кремлевские подсолнухи в столичном квартале

Объем рынка элитного жилья Нижнего Новгорода оценивается экспертами компании «Триумф» примерно в 260 тыс. кв. м (2400 квартир в 120 домах), что составляет около 1% жилищного фонда. В элитных домах проживает порядка 0,5% нижегородцев. Богатые горожане — потенциальные потребители элитного жилья — это бизнесмены…

Застройщики тяготеют к экстриму

Коттеджные поселки отступают все дальше от Москвы. Чтобы выманить горожан за город, риэлтеры используют нестандартные ходы

Элита в ассортименте

Столичные девелоперы намерены расширить границы элитного сегмента рынка недвижимости

Батурина начала распродажу

Компания «Интеко» продала все цементные активы — шесть заводов в России и один на Украине — холдингу «Евроцемент»

Вся власть свободным радикалам!

Молодым российским архитекторам не хватает радикализма и иллюзий, считает главный эксперт по архитектуре конкурса инновационного дизайна DIA Петер Ноевер

Новый земельный передел

С 1 октября земля под жилищное строительство будет продаваться исключительно на аукционах

Ворота в мир

Основная беда российской архитектуры — ее оторванность от общемировых процессов. На последней Венецианской биеннале отечественные архитекторы попытались выйти из изоляции

Надо встряхнуть

Заместитель губернатора Пермской области Николай Бухвалов считает, что на пермский строительный рынок необходимо привлечь новых игроков

Сочетание несочетаемого

Современная архитектура не балует нас шедеврами. Это кажется странным. Но, как оказывается, вполне вписывается в повседневную жизнь столицы Сибири

Сильная рука

Григорий Мазаев Главный архитектор Свердловской области Григорий Мазаев выступает за усиление «архитектурной вертикали»  — Формирование архитектурного облика города в целом — забота муниципальных органов архитектуры. Они должны формулировать единые принципы архитектурных решений. Это сама по…

Финансы vs эстетика

Ключевой фактор, сдерживающий развитие декоративной архитектуры, — недостаток средств у застройщиков Заведующий кафедрой жилых и общественных зданий Уральской государственной архитектурно-художественной академии Сергей Дектерев:  — Рынок накладывает отпечаток на архитектуру. Самые ловкие заказчики…

Другие города

Индустриальные областные центры Урала не могут похвастать оригинальной архитектурой. Причины — в низкой эффективности системы принятия решений и градостроительного планирования

Потеряли - плачем

Владимир Крицкий Заместитель главы города Екатеринбурга Владимир Крицкий считает необходимым возрождение школы проектировщиков  — Действительно сильных проектных институтов осталось очень мало. К институту «Проектстальконструкция», например, нет никаких претензий. Институт сохранился, у него крепкие…

Пигмалион или Галатея?

Высокий спрос на ипотечные продукты постепенно оживит этот консервативный рынок. Перспективы его развития — в сближении интересов всех субъектов ипотеки

Недобрая фортуна Семеняки

Нерыночные методы развития ипотеки завели агентство по ипотечному кредитованию в тупик. Похоже, в Минфине не поддерживают избранную стратегию и намекают, что рынок может обойтись и без агентства

Кризис системы

Лев Каплан: «Я очень скептически отношусь к перспективам дальнейшего развития городского жилищного строительства»

За неимением лучшего

Долевка — наиболее выгодный механизм финансирования строительства, считает заместитель генерального директора ЗАО «Наш Дом» Андрей Озорнин — Андрей Сергеевич, большинство дольщиков не преследуют инвестиционных целей, но вынуждены инвестировать строительство и нести связанные с этим риски. Как переломить…

Пространство метаморфоз

На 9−й Архитектурной биеннале в Венеции добивали принципы модернизма, противопоставляя им ценности новой архитектуры. Главной ценностью признано умение меняться вместе с жизнью

Ипотеки станет больше

Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала проспект эмиссии Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) на сумму 78 млн рублей. Уставный капитал агентства увеличился до 90 млн рублей. Лимит платежеспособности САИЖК (показатель определяется как уставный капитал агентства,…

То, чего не было

Шедевр архитектуры воплощен не на бумаге, а на улице. Надо было назвать выставку по-другому, скажем: «Двадцать невоплощенных шедевров»

СКБ-банк продал ипотеку

СКБ-банк (Екатеринбург) вышел из состава акционеров ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК), продав 30 августа 49,999992% обыкновенных акций САИЖК. Условия сделки и покупатель не разглашаются 1 Как сказал заместитель председателя правления СКБ-банка Юрий Моисеенко,…

Горячий дом

Ситуация с архитектурой в Москве и Пекине практически идентична. Однако китайцы готовятся вот-вот совершить качественный скачок

DeltaCredit будет агрессивно расти

Американская корпорация частных зарубежных инвестиций OPIC намерена вложить 125 млн долларов в развитие российской ипотеки. Заем сроком на 15 лет будет предоставлен ипотечному банку DeltaCredit Сто двадцать пять миллионов — колоссальные деньги не только для отдельного ипотечного банка, но и для всего…

Книга перемен

Организатор I Пекинской архитектурной биеннале, сокуратор выставки Hot Spot Cities Сю Вей Гуо рассказала «Эксперту» о становлении молодой китайской архитектуры

В ожидании нового многофункционального комплекса

Громадье строительных планов Ю. М. Лужкова принято оценивать по двум критериям: сколь ценны строения, которые он собирается сносить (вар.: архитектурные пространства вроде исчезнувшей площади Курского вокзала), и сколь ценны будут строения, которые он собирается воздвигнуть на месте снесенных. Поскольку…

Сделать ипотеку комфортной

В интересах потребителя государству следует защищать профессиональных игроков рынка

"К ипотеке надо относиться осторожно, главное - не нарушить баланс спроса и предложения"

— предупреждает управляющий фондом " Монолит-Инвест" (Челябинск) Евгений Рогоза  — Как менялась ситуация на рынке первичной недвижимости Челябинска в 2003 году и в начале 2004 года?  — Стоимость жилья росла в самых низких ценовых сегментах. Квадратный метр в панельных домах подорожал на 20%. В категории…

Много бума из ничего

Ожидаемый взрывной рост объемов строительства обеспечит коммерческая недвижимость. Ввод жилья по-прежнему теряет темпы. Для активизации предложения необходимо убрать административные барьеры для застройщиков и обеспечить им приток «длинных» денег

"Строительный комплекс не готов к массовому спросу"

 — считает генеральный директор компании " Атомстройкомплекс" (Екатеринбург) Валерий Ананьев — С чем связан разительный дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости?  — Основная причина отставания предложения в том, что строительные организации не способны производить то количество жилья, которое…