Аренда


Арендный бизнес в Москве: преимущества, сложности, важные аспекты

Арендный бизнес в Москве занимает особое место среди прочих видов бизнеса. Инвестиция в недвижимость с целью последующей сдачи помещения в аренду – отличная возможность начать свое дело или расширить существующий бизнес с минимальными вложениями и рисками

Риски «у. е»

Арбитражный суд признал девальвацию основанием для изменения договора аренды. Участники рынка считают, что это может обвалить рынок аренды, а для арендаторов это решение может послужить важным прецедентом, особенно если апелляция арендодателя окажется неудачной. Эта сфера стала очередной проблемной после того, как первыми риски валютных контрактов испытали на себе заемщики по ипотеке

Аренда квартиры посуточно. На что обратить внимание

В настоящее время все больше людей начало пользоваться услугой аренды квартир посуточно. Хотя, на первый взгляд, это очень простой способ получить жилое помещение во временное пользование, все же не стоит легкомысленно относиться к этой идее

Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Арендаторы переезжают на новые цены

Арендодатели снижают стоимость найма торговых помещений в Москве. Но более выгодные цены предлагают в основном новым клиентам. В результате на рынке наметилась любопытная тенденция: чтобы снизить расходы, арендаторы просто переезжают с места на место, часто в том же здании

Фото: Антон Белицкий/ТАСС

Большие льготы для малого бизнеса

«Опора России» просит правительство Москвы о льготной аренде для малого бизнеса, расширении его доступа к госзакупкам, моратории на изменение налогов и налоговые проверки. Если этого не сделать, тысячи московских предпринимателей уйдут с рынка

Фото: Михаил Кичанов

Размер и качество

Собственники новосибирской коммерческой недвижимости стали сговорчивее — в условиях экономического спада особо ценные для девелоперов арендаторы добиваются снижения ставок на 20–30 процентов

Офисов становится больше, арендаторов меньше

Арендаторы охотно переезжают в более качественные бизнес-центры, но платить за них дорого не намерены

Фото РИА Новости

Тверская поплатилась за парковки

В первом полугодии этого года арендные ставки на главной торговой улице Москвы – Тверской – снизились на 20%. Причина: уменьшение оборота ритейлеров из-за снижения потребительского спроса и запрет на парковки

Фото: архив «Эксперт С-З»

Незадачный рынок

Рынок летней аренды – пожалуй, один из самых инертных и малоповоротливых, отмечают эксперты. Ощутимой динамики ни в количестве сдаваемых объектов, ни в ценовой политике не наблюдается уже несколько лет. Но собственники твердо стоят на однажды названной цене – даже в ущерб себе

Фото: пресс-служба

«Халява вредна бизнесу»

Глава «Малого бизнеса Москвы» считает, что льготы нужны только социально значимым предприятиям

Фото: picvario.com

Аренда против ипотеки

В большинстве субъектов РФ квартиры выгоднее снимать, чем покупать – платеж по кредиту, как правило, превышает среднюю арендную плату

TravelRent

Система бронирования частного жилья.

Фото: ИТАР-ТАСС

Субаренда не пройдет

Правительство Москвы начало кампанию против арендаторов льготных помещений, сдающих их в субаренду по рыночным ставкам

Фото: Александр Крупнов

Встройте аренду в экономику

Чтобы раскрутить маховик строительства арендного жилья, нужны специальные схемы государственного стимулирования инвестиционной активности в этом сегменте рынка, обеспечивающие доступное и долгосрочное финансирование рентных проектов

Иллюстрация: Эксперт Online

Квартира для туриста

Рынок краткосрочной аренды жилья для путешественников ждет в России бум

Иллюстрация: Андрей Порубов

Джек бы не построил

За счет строительства доходных домов власти хотят сделать рынок более цивилизованным и повысить собираемость налогов. Но для этого арендного жилья должно быть много. А сегодня инвесторов не удается найти и для единичных проектов