- «Эксперт» №10 (504) /
- 13 мар 2006, 00:00
Урок уважения к закону1
В 1992 году предприниматель арендовал в Санкт-Петербурге особняк и земельный участок площадью 20 тыс. квадратных метров. Арендный договор был заключен на 25 лет. Франц Зедельмайер отремонтировал дом, вложив в ремонт около 2 млн долларов, и устроил в нем конференц-центр. Однако в декабре 1994 года договор об аренде был в одностороннем порядке аннулирован российскими административными органами, то есть особняк у Зедельмайера наши чиновники попросту отобрали. В нем была организована резиденция для приема иностранных делегаций. В течение года Зедельмайер пытался вернуть здание, но в начале 1996 года бизнесмену пришлось уехать в Германию по семейным обстоятельствам, и обратно в Россию его не пустили.
В июле 1998 году Зедельмайер выиграл иск к российскому правительству в Стокгольмском международном арбитражном суде и отсудил 2,35 млн долларов, но денег от Москвы так и не получил. Потратив более миллиона евро на адвокатов, немецкий бизнесмен в конце концов добился успеха: 15 февраля 2006 года суд передал под контроль Зедельмайера принадлежащее российскому правительству здание в Кельне стоимостью около 40 млн долларов. Суд назначил управляющего, который должен продать здание, а до момента продажи немецкий бизнесмен может получать арендную плату от его обитателей в размере примерно 29 тыс. долларов в месяц.
Примечательна реакция российских чиновников на решение Кельнского суда: они заявляют о его неправомочности и грозят процедурой обжалования. Смешно и грустно наблюдать, как люди, которые в массовом порядке по своему усмотрению разрывают коммерческие договоры, отбирают приглянувшееся им имущество и игнорируют судебные решения, начинают взывать к справедливости и правовой защите, как только кто-то пытается отнять активы у них самих.
Необходимо зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Мой хороший знакомый работал вместе с Францем Зедельмайером – был в руководстве охранной фирмы «КОС». Что бы там ни говорили, но герр Зедельмайер приехал в Россию в начале веселых 90-х делать бизнес с верой в то, что законы у нас соблюдаются, и что договора, подписанные на самом высоком уровне, имеют силу этого самого закона.
Причем Зедельмайер действовал строго в соответствии с законодательством России. Он нашел помещение (вернее – комплекс зданий на Каменном острове), арендовал на 25 лет, а т.к. эти самые помещения были в весьма плачевном состоянии, вбухал в реставрацию 2 миллиона долларов. Параллельно создал охранную фирму, снабдил его самым современным оборудованием, подобрал персонал. В те времена 99,99% ЧОПов были полубандитскими структурами – и на их фоне зедельмайеровская охранная контора была как белая ворона.
Мало того – Зедельмайер из собственного кармана спонсировал спецслужбы. Он безвозмездно поставлял им снаряжение, автотранспорт и многое другое. В те времена государство не очень баловало свои спецслужбы - и презенты от Франца были для МВД и ФСБ как манна небесная!
А потом случилось следующее – чиновники обратили внимание, в какую конфетку превратил Зедельмайер те ветхие здания, что взял в аренду. В одностороннем порядке договор аренды был расторгнут, но т.к. Франц намеков не понял и стал упираться, то к делу подключили Кремль. И в скором времени вышло подписанное Ельциным приснопамятное распоряжение. Понятное дело, что Бориса Николаича чинуши использовали «в темную» - Ельцин был уже в таком состоянии, что подписывал более странные бумаги.
Сразу после этого был штурм, в котором спецназовцы, экипированные с ног до головы в амуницию от Зедельмайера, захватили его же офис. Параллельно конфисковали якобы за какие-то таможенные нарушения не только весь автотранспорт фирмы (американские джипы и микроавтобусы), но и личный автомобиль Зедельмайера. Вдобавок сделали его персоной «нон грата» в России – чтоб не мешал чиновникам воровать.
Случилось банальнейшее кидалово, осуществленное под прикрытием государства.
Такая вот некрасивая история.
Так что Франц Зедельмайер на все сто процентов прав, отсуживая у Российской Федерации ее недвижимость. А чинушам из управделами следовало бы не канючить и жаловаться на несправедливость, а найти в своей среде тех, кто провернул аферу с раскулачиванием Зедельмайера. Это вернее будет.
Как вернее будет наконец-то извиниться перед всеми кинутыми инвесторами.
Мой хороший знакомый работал вместе с Францем Зедельмайером – был в руководстве охранной фирмы «КОС». Что бы там ни говорили, но герр Зедельмайер приехал в Россию в начале веселых 90-х делать бизнес с верой в то, что законы у нас соблюдаются, и что договора, подписанные на самом высоком уровне, имеют силу этого самого закона.
Причем Зедельмайер действовал строго в соответствии с законодательством России. Он нашел помещение (вернее – комплекс зданий на Каменном острове), арендовал на 25 лет, а т.к. эти самые помещения были в весьма плачевном состоянии, вбухал в реставрацию 2 миллиона долларов. Параллельно создал охранную фирму, снабдил его самым современным оборудованием, подобрал персонал. В те времена 99,99% ЧОПов были полубандитскими структурами – и на их фоне зедельмайеровская охранная контора была как белая ворона.
Мало того – Зедельмайер из собственного кармана спонсировал спецслужбы. Он безвозмездно поставлял им снаряжение, автотранспорт и многое другое. В те времена государство не очень баловало свои спецслужбы - и презенты от Франца были для МВД и ФСБ как манна небесная!
А потом случилось следующее – чиновники обратили внимание, в какую конфетку превратил Зедельмайер те ветхие здания, что взял в аренду. В одностороннем порядке договор аренды был расторгнут, но т.к. Франц намеков не понял и стал упираться, то к делу подключили Кремль. И в скором времени вышло подписанное Ельциным приснопамятное распоряжение. Понятное дело, что Бориса Николаича чинуши использовали «в темную» - Ельцин был уже в таком состоянии, что подписывал более странные бумаги.
Сразу после этого был штурм, в котором спецназовцы, экипированные с ног до головы в амуницию от Зедельмайера, захватили его же офис. Параллельно конфисковали якобы за какие-то таможенные нарушения не только весь автотранспорт фирмы (американские джипы и микроавтобусы), но и личный автомобиль Зедельмайера. Вдобавок сделали его персоной «нон грата» в России – чтоб не мешал чиновникам воровать.
Случилось банальнейшее кидалово, осуществленное под прикрытием государства.
Такая вот некрасивая история.
Так что Франц Зедельмайер на все сто процентов прав, отсуживая у Российской Федерации ее недвижимость. А чинушам из управделами следовало бы не канючить и жаловаться на несправедливость, а найти в своей среде тех, кто провернул аферу с раскулачиванием Зедельмайера. Это вернее будет.
Как вернее будет наконец-то извиниться перед всеми кинутыми инвесторами.