Алексей Александрович,
с дисконом в 50% выдавались не все кредиты, были и 100% и 90%… Если недвижка по таким кредитам падает в цене - после ее продажи заемщик еще и должен останется.
Алексей Александрович,
с дисконом в 50% выдавались не все кредиты, были и 100% и 90%… Если недвижка по таким кредитам падает в цене - после ее продажи заемщик еще и должен останется.
Вот вопросы такие есть: 1) Я первый кредит взял в 1991 году, затем ещё несколько раз кредитовался … Долгов тех давно нет,… как говорится, спим спокойно … Но стоит вот сейчас зайти в банк какой-нибудь и начнутся опять намеки «а вдруг, а вот, а если …». Так если для вас, господа банкиры, весь мир – подлецы, спасайтесь сами … с какой стати за счёт налогоплательщиков? 2) Сколько народа поверило Мавроди … Банки тоже ломанулись в потребкредиты … а того понять им было неохота , что из воздуха добавленная стоимость не берётся. Нету промышленности, вот и получили пАщелку… Если ребята наплевали на проектное инвестирование, погнались за халявой, по сути построив глобальный МММ, то с какой стати сейчас только им помогать? Тогда давайте и Мавроди поможем … 3) Любая компания средних размеров – это центральный офис плюс десяток-два филиалов и представительств. А банки что, какие – то неземные цивилизации? Такие же фирмы, один к одному. С какой стати они должны быть в привилегии особой? Где антимонопольный комитет? С какой стати несправедливость? Чем мы, технари, хуже? Люди второго сорта мы, что ли?
В банках надеюсь не дураки сидят, ведь если процент возвратов перевалит определенную черту будет хана всей экономики. При массовом предложение на рынок недвижимости, он свалится в пропасть, после которой ни какой экономики, не будет наверное очень долго, а будет простое натуральное хозяйство. Где банкирам ни будет места в принципе.
Как говорит Соколов “на всё воля Божья”. Думаю банкирам безразлична наша экономика - убьют нашу экономику и передут в другую страну.
В банках надеюсь не дураки сидят, ведь если процент возвратов перевалит определенную черту будет хана всей экономики. При массовом предложение на рынок недвижимости, он свалится в пропасть, после которой ни какой экономики, не будет наверное очень долго, а будет простое натуральное хозяйство. Где банкирам ни будет места в принципе.
Игорь Александрович Нефедоров Отношения владельцев квартир в доме должны строиться по принципу общей долевой собственности, а не права собственности на отдельгный объект - квратира. Признание квартиры отдельным объектом права - существенный шаг назад в области человеческхи отношений (и правоотношений в частности) по сравнению с жилищными кооперативами..
Ну первый шаг это ТСЖ. А вот собрать в кооператив алкаша, пару пенсионеров, мать одиночку и ларечника. с одного подъезда это триумф прямой демократии, социальной отвественности, и самоорганизации.
ТСЖ - так и не могут толком заработать по причине, означенной вами… А кооперативы - это вообще 2 шага вперед по сравнению с ТСЖ или корпорациями… Что я зачастую наблюдаю в сельском хозяйстве - форма колхоза гораздо жизнеспособнее….
Но в ТСЖ не урегулирован вопрос общей долевой и общей совместной собственности, в отличие от ЖСК и ЖК, где собственником дома является кооператив как отдельное юридическое лицо, а граждане являются его пайщиками… Примерно также организованы ЖК и ЖСК в Los Estatos Unidas. А у нас пошли по порочному пути атомизации… В итоге ***ь и темнота в подъездах…. Как вспомню проживание в типовом доме…бррр…. Сбежал я, помнится, ажник в деревню в отдельный дом, где и жил 3 года.
Курган Ладожский 2. Частная собственность на квартиру - миф. Вы обладаете частной собственностью на жилую ячейку в многоквартирном образовании, в котором стены, перекрытия, лестницы, лифты, подвалы, чердаки, крыша, фундаменты, коммуникации, земля Вам не принадлежат и могут быть демонтированы или проданы без вашего согласия. Вывод: частная собственность на квартиры не нужна.
Как же миф если эти права подтверждаются судами и проходят коммерческие сделки? А что касается лестничных пролетов и лифтов. Они не могут быть демонтированы и проданы так как обслуживающая их организация (ЖЭУ) имеет договор с жильцами только на поддержание этих инфраструктурных элементов в рабочем состоянии. И ничего более. Лестницы и окна в подъезде не считаются собственностью.
И чего только не бывает… В свое время это была ошибка - признавать квартиры отдельными видами собственности. Строго говоря гражданам и сейчас принадлежит лишь право на пространство внутри квартиры (то есть воздух), но никак не стены и все такое прочее…. Отношения владельцев квартир в доме должны строиться по принципу общей долевой собственности, а не права собственности на отдельгный объект - квратира.
Признание квартиры отдельным объектом права - существенный шаг назад в области человеческхи отношений (и правоотношений в частности) по сравнению с жилищными кооперативами..
1. Ипотечный кредит - это кредит на приобретение жилья на длительный срок под низкий процент (2-3%) под залог приобретаемого жилья. В России “ипотеки” не было пока и теперь еще долго не будет.
2. Частная собственность на квартиру - миф. Вы обладаете частной собственностью на жилую ячейку в многоквартирном образовании, в котором стены, перекрытия, лестницы, лифты, подвалы, чердаки, крыша, фундаменты, коммуникации, земля Вам не принадлежат и могут быть демонтированы или проданы без вашего согласия. Вывод: частная собственность на квартиры не нужна.
Если бы в России был цивилизованный рынок рентного жилья, то народ бы так не заморачивался с ипотекой.
Невозможно долго жить на чемоданах – а если твой лендлорд – частное лицо (варианты: квартира от бабушки по наследству, которая ждет когда внуча выйдет замуж; прикупленная по случаю инвестицонная хата, которая может быть продана в любой момент; etc) по определению ее нальзя назвать домом.
Поэтому ипотека – когда тебе дают свидетельство о регистрации ФРС, пусть и с обременением – кажется привлекательным вариантом.
Человек, как правило (наш расейский, а не специально выведенная порода европейцев) способен горбатиться на ипотеку 3-5 лет. После чего наступает что то типа ангедонии… Человек бросает все - и говорит - забирайте все, не могу больше… То есть 3-5 лет, человек работает на банк, а потом уходит “ни с чем”….
Человек, как правило (наш расейский, а не специально выведенная порода европейцев) способен горбатиться на ипотеку 3-5 лет. После чего наступает что то типа ангедонии… Человек бросает все - и говорит - забирайте все, не могу больше… То есть 3-5 лет, человек работает на банк, а потом уходит “ни с чем”….
Необходимо зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Алексей Александрович,
с дисконом в 50% выдавались не все кредиты, были и 100% и 90%… Если недвижка по таким кредитам падает в цене - после ее продажи заемщик еще и должен останется.
http://www.lawnow.ru/index.php/articles/mortgage/65-2008-09-27-13-43-57
Судя по статистике обращений ко мне, заемщики уже рады расстаться с жильем если разойтись с банком получается по нулям…
Алексей Александрович,
с дисконом в 50% выдавались не все кредиты, были и 100% и 90%… Если недвижка по таким кредитам падает в цене - после ее продажи заемщик еще и должен останется.
http://www.lawnow.ru/index.php/articles/mortgage/65-2008-09-27-13-43-57
Судя по статистике обращений ко мне, заемщики уже рады расстаться с жильем если разойтись с банком получается по нулям…
Вот вопросы такие есть:
1) Я первый кредит взял в 1991 году, затем ещё несколько раз кредитовался … Долгов тех давно нет,… как говорится, спим спокойно … Но стоит вот сейчас зайти в банк какой-нибудь и начнутся опять намеки «а вдруг, а вот, а если …». Так если для вас, господа банкиры, весь мир – подлецы, спасайтесь сами … с какой стати за счёт налогоплательщиков?
2) Сколько народа поверило Мавроди … Банки тоже ломанулись в потребкредиты … а того понять им было неохота , что из воздуха добавленная стоимость не берётся. Нету промышленности, вот и получили пАщелку…
Если ребята наплевали на проектное инвестирование, погнались за халявой, по сути построив глобальный МММ, то с какой стати сейчас только им помогать?
Тогда давайте и Мавроди поможем …
3) Любая компания средних размеров – это центральный офис плюс десяток-два филиалов и представительств. А банки что, какие – то неземные цивилизации? Такие же фирмы, один к одному. С какой стати они должны быть в привилегии особой? Где антимонопольный комитет? С какой стати несправедливость? Чем мы, технари, хуже? Люди второго сорта мы, что ли?
Николай Черных
В банках надеюсь не дураки сидят, ведь если процент возвратов перевалит определенную черту будет хана всей экономики. При массовом предложение на рынок недвижимости, он свалится в пропасть, после которой ни какой экономики, не будет наверное очень долго, а будет простое натуральное хозяйство. Где банкирам ни будет места в принципе.
Как говорит Соколов “на всё воля Божья”. Думаю банкирам безразлична наша экономика - убьют нашу экономику и передут в другую страну.
В банках надеюсь не дураки сидят, ведь если процент возвратов перевалит определенную черту будет хана всей экономики. При массовом предложение на рынок недвижимости, он свалится в пропасть, после которой ни какой экономики, не будет наверное очень долго, а будет простое натуральное хозяйство. Где банкирам ни будет места в принципе.
Васильев Яков Юрьевич
Игорь Александрович Нефедоров Отношения владельцев квартир в доме должны строиться по принципу общей долевой собственности, а не права собственности на отдельгный объект - квратира. Признание квартиры отдельным объектом права - существенный шаг назад в области человеческхи отношений (и правоотношений в частности) по сравнению с жилищными кооперативами..
Ну первый шаг это ТСЖ. А вот собрать в кооператив алкаша, пару пенсионеров, мать одиночку и ларечника. с одного подъезда это триумф прямой демократии, социальной отвественности, и самоорганизации.
ТСЖ - так и не могут толком заработать по причине, означенной вами… А кооперативы - это вообще 2 шага вперед по сравнению с ТСЖ или корпорациями… Что я зачастую наблюдаю в сельском хозяйстве - форма колхоза гораздо жизнеспособнее….
Но в ТСЖ не урегулирован вопрос общей долевой и общей совместной собственности, в отличие от ЖСК и ЖК, где собственником дома является кооператив как отдельное юридическое лицо, а граждане являются его пайщиками… Примерно также организованы ЖК и ЖСК в Los Estatos Unidas. А у нас пошли по порочному пути атомизации… В итоге ***ь и темнота в подъездах…. Как вспомню проживание в типовом доме…бррр…. Сбежал я, помнится, ажник в деревню в отдельный дом, где и жил 3 года.
Васильев Яков Юрьевич
Курган Ладожский 2. Частная собственность на квартиру - миф. Вы обладаете частной собственностью на жилую ячейку в многоквартирном образовании, в котором стены, перекрытия, лестницы, лифты, подвалы, чердаки, крыша, фундаменты, коммуникации, земля Вам не принадлежат и могут быть демонтированы или проданы без вашего согласия. Вывод: частная собственность на квартиры не нужна.
Как же миф если эти права подтверждаются судами и проходят коммерческие сделки? А что касается лестничных пролетов и лифтов. Они не могут быть демонтированы и проданы так как обслуживающая их организация (ЖЭУ) имеет договор с жильцами только на поддержание этих инфраструктурных элементов в рабочем состоянии. И ничего более. Лестницы и окна в подъезде не считаются собственностью.
И чего только не бывает… В свое время это была ошибка - признавать квартиры отдельными видами собственности. Строго говоря гражданам и сейчас принадлежит лишь право на пространство внутри квартиры (то есть воздух), но никак не стены и все такое прочее…. Отношения владельцев квартир в доме должны строиться по принципу общей долевой собственности, а не права собственности на отдельгный объект - квратира.
Признание квартиры отдельным объектом права - существенный шаг назад в области человеческхи отношений (и правоотношений в частности) по сравнению с жилищными кооперативами..
1. Ипотечный кредит - это кредит на приобретение жилья на длительный срок под низкий процент (2-3%) под залог приобретаемого жилья. В России “ипотеки” не было пока и теперь еще долго не будет.
2. Частная собственность на квартиру - миф. Вы обладаете частной собственностью на жилую ячейку в многоквартирном образовании, в котором стены, перекрытия, лестницы, лифты, подвалы, чердаки, крыша, фундаменты, коммуникации, земля Вам не принадлежат и могут быть демонтированы или проданы без вашего согласия. Вывод: частная собственность на квартиры не нужна.
Если бы в России был цивилизованный рынок рентного жилья, то народ бы так не заморачивался с ипотекой.
Невозможно долго жить на чемоданах – а если твой лендлорд – частное лицо (варианты: квартира от бабушки по наследству, которая ждет когда внуча выйдет замуж; прикупленная по случаю инвестицонная хата, которая может быть продана в любой момент; etc) по определению ее нальзя назвать домом.
Поэтому ипотека – когда тебе дают свидетельство о регистрации ФРС, пусть и с обременением – кажется привлекательным вариантом.
Человек, как правило (наш расейский, а не специально выведенная порода европейцев) способен горбатиться на ипотеку 3-5 лет. После чего наступает что то типа ангедонии… Человек бросает все - и говорит - забирайте все, не могу больше… То есть 3-5 лет, человек работает на банк, а потом уходит “ни с чем”….
Человек, как правило (наш расейский, а не специально выведенная порода европейцев) способен горбатиться на ипотеку 3-5 лет. После чего наступает что то типа ангедонии… Человек бросает все - и говорит - забирайте все, не могу больше… То есть 3-5 лет, человек работает на банк, а потом уходит “ни с чем”….