Согласен с предыдущим оратором; девелоперы по-прежнему пытаются мыслить искусственно вытянутыми концепциями, и на их основании аргументированно надувать пузыри. Под обаянием форума и написана статья. “Экологичность” - небось уран в квартирах не обогащают; плотность застройки уменьшить? Так это малоэтажка. Рядом с озером? Так на всех не хватит. А если вопрос в озеленении, то сажайте, и вырастет. Очередная маркетинговая погремушка, в тоске по недвижимскому пузырю. Скромнее надо бы; давешний кратный рост цен, дай бог, не вернется - в этом смысле финал статьи абсолютно правильный. В некотором роде, отменяющий выводы всей статьи. Вообще положительное, что изобрели недавно большие начальники - это опять строить за 30 тыс. за кв; Дворкович вроде сказал даже за 20-ть можно. Вообще нужны две модели жилищного строительства: 1) “самострой”, примерно как у Савченко Белгородского - участок, кредит, проект, и 2) недорогая индустриальная панелька. А 3) весь девелопмент раздевелопмент, с премиальным каким угодно уровнем; главное - не раздраконить всю отрасль в недвижимское надувательство цены. В первом случае, самострой, развитие субурбии, во втором - комплексная застройка прилегающих к городам сельхозугодий; в третьем - премиальном - не дать разгромить исторические центры и природные памятники. Во всех случаях, ликвиднуть спекулянтов от земли, включая земельные аукционы, и монополистов от стройиндустрии. И, пожалуй, перетряхнуть коммунальщиков. Кстати, создание Минсоцстройтрампарарама РФ вовсе не помога; нужны, скорее, территориальные трестоообразные структуры, 4-5 конкурирующих ДСК на регион.
Согласен с предыдущим оратором; девелоперы по-прежнему пытаются мыслить искусственно вытянутыми концепциями, и на их основании аргументированно надувать пузыри. Под обаянием форума и написана статья. “Экологичность” - небось уран в квартирах не обогащают; плотность застройки уменьшить? Так это малоэтажка. Рядом с озером? Так на всех не хватит. А если вопрос в озеленении, то сажайте, и вырастет. Очередная маркетинговая погремушка, в тоске по недвижимскому пузырю. Скромнее надо бы; давешний кратный рост цен, дай бог, не вернется - в этом смысле финал статьи абсолютно правильный. В некотором роде, отменяющий выводы всей статьи. Вообще положительное, что изобрели недавно большие начальники - это опять строить за 30 тыс. за кв; Дворкович вроде сказал даже за 20-ть можно. Вообще нужны две модели жилищного строительства: 1) “самострой”, примерно как у Савченко Белгородского - участок, кредит, проект, и 2) недорогая индустриальная панелька. А 3) весь девелопмент раздевелопмент, с премиальным каким угодно уровнем; главное - не раздраконить всю отрасль в недвижимское надувательство цены. В первом случае, самострой, развитие субурбии, во втором - комплексная застройка прилегающих к городам сельхозугодий; в третьем - премиальном - не дать разгромить исторические центры и природные памятники. Во всех случаях, ликвиднуть спекулянтов от земли, включая земельные аукционы, и монополистов от стройиндустрии. И, пожалуй, перетряхнуть коммунальщиков. Кстати, создание Минсоцстройтрампарарама РФ вовсе не помога; нужны, скорее, территориальные трестоообразные структуры, 4-5 конкурирующих ДСК на регион.
Автор совершенно игнорирует загородную альтернативу жилой застройки, и это неудивительно. Первыми-то впали «в игноранс» чиновники – их не побудили к действию даже призывы первых лиц государства.
Так, еще в 2006 году 1-й вице-премьер Дмитрий Медведев констатировал: «Перспективы точечной застройки исчерпаны, и необходимо переходить к освоению больших земельных массивов».
Годом позже президент Владимир Путин продекларировал: «Малоэтажное строительство не только обеспечит россиян доступным жильем, но и будет способствовать преодолению демографического кризиса и улучшению экологической ситуации».
В апреле 2008-го Дмитрий Медведев, бывший еще «избранным президентом», призвал возводить индивидуальные дома в количестве от 500 тыс. до 1 млн ежегодно.
9 сентября 2009 года об этом в статье «Использует ли Россия шанс» напомнил один из лидеров отечественного агропрома Виктор Бирюков: «Решить жилищную проблему посредством возведения малоэтажной России».
И что же? Уже 10 сентября президент Медведев опубликовал огромную статью «Россия, вперед!», в которой эта проблема практически не упоминается, не говоря уже о так называемой рурбанизации. Похоже, тема окончательно забюрократизирована, заманеврирована, захоронена. Как и подъем агропрома, впрочем.
Приплыли…
Необходимо зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Согласен с предыдущим оратором; девелоперы по-прежнему пытаются мыслить искусственно вытянутыми концепциями, и на их основании аргументированно надувать пузыри. Под обаянием форума и написана статья. “Экологичность” - небось уран в квартирах не обогащают; плотность застройки уменьшить? Так это малоэтажка. Рядом с озером? Так на всех не хватит. А если вопрос в озеленении, то сажайте, и вырастет. Очередная маркетинговая погремушка, в тоске по недвижимскому пузырю. Скромнее надо бы; давешний кратный рост цен, дай бог, не вернется - в этом смысле финал статьи абсолютно правильный. В некотором роде, отменяющий выводы всей статьи. Вообще положительное, что изобрели недавно большие начальники - это опять строить за 30 тыс. за кв; Дворкович вроде сказал даже за 20-ть можно. Вообще нужны две модели жилищного строительства: 1) “самострой”, примерно как у Савченко Белгородского - участок, кредит, проект, и 2) недорогая индустриальная панелька. А 3) весь девелопмент раздевелопмент, с премиальным каким угодно уровнем; главное - не раздраконить всю отрасль в недвижимское надувательство цены. В первом случае, самострой, развитие субурбии, во втором - комплексная застройка прилегающих к городам сельхозугодий; в третьем - премиальном - не дать разгромить исторические центры и природные памятники. Во всех случаях, ликвиднуть спекулянтов от земли, включая земельные аукционы, и монополистов от стройиндустрии. И, пожалуй, перетряхнуть коммунальщиков. Кстати, создание Минсоцстройтрампарарама РФ вовсе не помога; нужны, скорее, территориальные трестоообразные структуры, 4-5 конкурирующих ДСК на регион.
Согласен с предыдущим оратором; девелоперы по-прежнему пытаются мыслить искусственно вытянутыми концепциями, и на их основании аргументированно надувать пузыри. Под обаянием форума и написана статья. “Экологичность” - небось уран в квартирах не обогащают; плотность застройки уменьшить? Так это малоэтажка. Рядом с озером? Так на всех не хватит. А если вопрос в озеленении, то сажайте, и вырастет. Очередная маркетинговая погремушка, в тоске по недвижимскому пузырю. Скромнее надо бы; давешний кратный рост цен, дай бог, не вернется - в этом смысле финал статьи абсолютно правильный. В некотором роде, отменяющий выводы всей статьи. Вообще положительное, что изобрели недавно большие начальники - это опять строить за 30 тыс. за кв; Дворкович вроде сказал даже за 20-ть можно. Вообще нужны две модели жилищного строительства: 1) “самострой”, примерно как у Савченко Белгородского - участок, кредит, проект, и 2) недорогая индустриальная панелька. А 3) весь девелопмент раздевелопмент, с премиальным каким угодно уровнем; главное - не раздраконить всю отрасль в недвижимское надувательство цены. В первом случае, самострой, развитие субурбии, во втором - комплексная застройка прилегающих к городам сельхозугодий; в третьем - премиальном - не дать разгромить исторические центры и природные памятники. Во всех случаях, ликвиднуть спекулянтов от земли, включая земельные аукционы, и монополистов от стройиндустрии. И, пожалуй, перетряхнуть коммунальщиков. Кстати, создание Минсоцстройтрампарарама РФ вовсе не помога; нужны, скорее, территориальные трестоообразные структуры, 4-5 конкурирующих ДСК на регион.
Автор совершенно игнорирует загородную альтернативу жилой застройки, и это неудивительно. Первыми-то впали «в игноранс» чиновники – их не побудили к действию даже призывы первых лиц государства.
Так, еще в 2006 году 1-й вице-премьер Дмитрий Медведев констатировал: «Перспективы точечной застройки исчерпаны, и необходимо переходить к освоению больших земельных массивов».
Годом позже президент Владимир Путин продекларировал: «Малоэтажное строительство не только обеспечит россиян доступным жильем, но и будет способствовать преодолению демографического кризиса и улучшению экологической ситуации».
В апреле 2008-го Дмитрий Медведев, бывший еще «избранным президентом», призвал возводить индивидуальные дома в количестве от 500 тыс. до 1 млн ежегодно.
9 сентября 2009 года об этом в статье «Использует ли Россия шанс» напомнил один из лидеров отечественного агропрома Виктор Бирюков: «Решить жилищную проблему посредством возведения малоэтажной России».
И что же? Уже 10 сентября президент Медведев опубликовал огромную статью «Россия, вперед!», в которой эта проблема практически не упоминается, не говоря уже о так называемой рурбанизации. Похоже, тема окончательно забюрократизирована, заманеврирована, захоронена. Как и подъем агропрома, впрочем.
Приплыли…