Мнение специалиста

Дмитрий Ивлиев, руководитель пресс-службы Группы компаний ПИК:

— В настоящий момент цены на новостройки стабилизировались. Цены достигли своего дна в рублевом выражении: ниже при текущем уровне спроса они не опустятся. Спрос в октябре и в первой половине ноября также остался стабильным. Он не ажиотажный, но выше, чем, например, в сентябре.

Если говорить о новых объемах новостроек, вышедших на рынок в последнее время, то можно отметить ряд проектов. Это новостройки в Люберцах (от 55 тысяч рублей за квадратный метр), Мытищах (от 65 тысяч рублей), а также точечные застройки в Теплом Стане (от 90 тысяч рублей), на улице Каховка (от 105 тысяч рублей), около станции метро «Беляево» (от 110 тысяч рублей).

Ипотека в сегменте новостроек работает. В качестве примера можно привести целевую программу ипотечного кредитования Сбербанка России, разработанную специально для Группы компаний ПИК для проекта «Новокуркино» в городе Химки. Ее условия весьма привлекательны: первый взнос — от 20 процентов, ставка — от 13,5 процента годовых в рублях, срок — до тридцати лет.