«Эксперт Юг» №10 (16) , Сергей Сурженко

Крупный бизнес активно скупает сельскохозяйственные земли юга России. Это — залог того, что земельные активы будут использоваться более эффективно. Однако земельный передел может вызвать социальный спад в сельской местности

Аграрный юг России подошёл к очередному этапу перераспределения сельскохозяйственных земель. Медленно, но верно земельные наделы попадают под контроль крупного бизнеса — инвестиционных и финансовых компаний, агрохолдингов. Крупный бизнес и раньше скупал южные сельхозземли десятками тысяч гектаров. Но происходило это во время массового банкротства региональных хозяйств: цена земель была копеечной, перспективы производства сельхозпродукции оставались неясными. Теперь ситуация изменилась: реальные владельцы крупных площадей уже не будут продавать или сдавать свои земли в аренду задёшево. Однако крупный бизнес это не остановит: вложения в агропроизводство или просто в земельные участки выглядят всё более заманчиво. С одной стороны, закрепление крупного бизнеса на земле — это инвестиции, новые технологии производства и управления. С другой стороны — как опасаются, к примеру, фермеры — экспансия крупного бизнеса может стать причиной нового социального спада в сельских районах, в частности, роста безработицы.

Земельные отстойники

Собственниками большей части сельхозугодий на Юге остаются бывшие работники колхозов, получившие в ходе реформ начала 1990-х виртуальные наделы, распорядиться которыми оказалось крайне трудно

На вопрос, кому на самом деле принадлежат сельхозугодья в самых плодородных регионах России — на Кубани, Ставрополье и Дону — сегодня не могут дать однозначного ответа ни аграрии, ни местные чиновники. Формально собственниками большей части сельхозугодий на Юге остаются бывшие работники колхозов и совхозов, получившие в ходе реформ начала 1990-х земельные доли — виртуальные наделы, распорядиться которыми жителям села оказалось крайне трудно. В Ростовской области, к примеру, земельные доли были ...