Азарт вместо строительного бума
«Эксперт» №46 (587) , Алексей Щукин
С голландским архитектором и издателем Бартом Голдхорном я познакомился в 1996 году. Редакция его журнала «Проект Россия» занимала полторы комнаты в одноэтажном деревянном домике на Полянке. Идея издавать качественный профессиональный журнал для архитекторов в России в то время была очень смелой — рынок только формировался, платежеспособный спрос был невелик.
Сегодня Голдхорн — видная фигура в российской архитектурной среде. В его издательский дом входит уже несколько журналов, он курирует выставки, а в центре дизайна Artplay Барт открыл первый в Москве специализированный книжный магазин для архитекторов.
Для проекта «Российский дом будущего», в котором Барт Голдхорн является консультантом, он чрезвычайно важен как европейский специалист, долгие годы проживший в Москве и неравнодушный к нашей стране (в интервью слова «у нас» относились и к Голландии, и к России). Это позволяет ему не только видеть наши «ненормальности», на которые мы уже не обращаем внимания, но и предлагать решения, основанные на европейском опыте.
Не надо бросаться в крайности
— Барт, ты приехал в Москву лет пятнадцать назад. Скажи, что тогда тебя удивило больше всего?
— Это был 1993 год, дикое время. В Москве по сравнению с Европой меня поразило очень малое количество типов жилья. Очень узкий спектр: кирпичные дома сталинской эпохи, пятиэтажки пятидесятых и шестидесятых годов, панельные времен семидесятых и восьмидесятых. Когда я искал квартиру для аренды, мне дали газету «Из рук в руки» с предложениями квартир. Там не было картинок ...
2 Алексей Щукин: написал на e-mail, ответ не получил
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
P.S. По данным материалам готовиться документальный фильм. В котором кроме указанных технологий будет представлен другой уникальный проект Российского конструктора Королева И.Г. - самое высокое здание в мире, на которое уже заявлены Права в Женеву в WIPO.
Пусть этот голландец сам живет в своих “новых хрущобах” и таунхаусах. Надоели муравейники. Нужно жить в доме на своей земле.
Знал, что мы в яме в этой области, но что яма до такой степени глубока!… Просто не знал, что все эти проблемы решены или решаются за рубежом. Причины нашего отставания - монополизм, бюрократизм и коррупция. Решить их, на мой взгляд, можно только политическими усилиями.
Молодец Голдхорн, молодцы авторы.