На земле места мало

• Василий Калабин

Алматы теперь будет расширяться не только в высоту, но и в глубину. 15 января акимат Алматы и корпорация «Базис-А» презентовали проект подземной застройки площади Республики. Территория многофункционального центра «Алмалы», который обещает стать первым подземным сооружением такого масштаба в Казахстане, составит, как предполагается, 100 тыс. кв. м, глубина трехуровнего комплекса – 14 – 20 метров. В комплексе, который разместится под всей площадью Республики, будут располагаться различные развлекательные и торговые объекты: кинотеатры, ледовый каток, аттракционы и рестораны, бутики, магазины и т.д. Застройщики не скрывают, что образцом для подражания стали аналогичные торговые центры, выстроенные в Москве (к примеру, торговый комплекс под Манежной площадью), в Киеве и Токио. Инвестиции в проект составят 120 – 150 млн долларов, при этом основным инвестором выступает корпорация «Базис-А».

В настоящее время под площадью находится большое количество подземных инженерных коммуникаций, которые в ходе строительства «Алмалы» будут перенесены. Учитывая, что объект находится под землей, большое внимание уделено пожарной безопасности, подаче свежего воздуха, вытяжным системам, кондиционированию, электрическим сетям и др. Строительство комплекса будет проходить двумя очередями и завершится в течение двух лет. Через полтора года работы по возведению каркаса здания и благоустройству территории будут завершены, и «Алмалы» станет доступен для посетителей. Отделочные работы внутри объекта будут продолжаться еще около полугода. Предполагается, что движение автотранспорта на площади во время строительства перекрываться не будет. В процессе возведения комплекса планируется также реставрирование фасадов близлежащих зданий и облагораживание ландшафта.

• Строительный бум в Подмосковье набрал такие высокие обороты, что один из вероятных сценариев развития рынка — стагнация
• Девелоперы должны сократить объемы строительства в Подмосковье. В противном случае областной рынок новостроек уже осенью начнет стагнировать, предупреждает Александр Хрусталев
• В ближайшее время в Ростове и Краснодаре ожидается сдача в эксплуатацию серии бизнес-центров, претендующих на высшую категорию А. К 2015 году объём предложения офисной недвижимости высшей категории, по оценке экспертов, вырастет почти в три раза