Время возвращать долги

• Светлана Грибанова

«Мы хотим добиться, чтобы акимат погасил свои долги перед “Куатом”, и тогда, мы надеемся, “Куат” выполнит свои обязательства перед нами», – заявили владельцы квартир пяти домов жилого комплекса «Сайран», не подключенных к инженерным сетям из-за задолженности корпорации перед коммунальными службами города. Срок сдачи в эксплуатацию этих домов – апрель 2008 года, однако дольщики не уверены, что он будет выдержан. Если бы городская администрация вернула средства, которые компания вложила в землеотвод под строительство восточной кольцевой автодороги, этих денег вполне хватило бы на погашение долгов и подключение домов к коммуникациям.

В городской администрации знают о притязаниях дольщиков только из средств массовой информации. Как объяснили «Эксперту Казахстан» в департаменте пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата Алматы, корпорация пока не предъявляла никаких требований, поэтому назвать точную сумму не представляется возможным. В то же время наш собеседник, заместитель директора названного департамента Айтказы Арыкбаев, выразил сомнение в правильности указанной суммы. «Они (корпорация “Куат”. – «ЭК») должны были кроме отвода земель под нашу дорогу расчистить земельный участок под свои объекты. Частично они выполняли работу для акимата, частично для себя. Но такой суммы, о которой они говорят, там нет», – заявил он и добавил, что «нужно смотреть, какие у них на руках бумаги».

Участница инициативной группы дольщиков «Куата» Валентина Рахимбекова утверждает, что корпорация произвела снос частного сектора и выплатила домовладельцам компенсации в общей сумме более 4 млрд тенге.

Отметим, что по информации акима южной столицы Имангали Тасмагамбетова, на прошлой неделе начался процесс финансирования строительства в Алматы. Деньги будут выделены 29 компаниям на завершение стройобъектов со степенью готовности от 10 до 90%. Как ранее сообщал глава городской администрации, городу на эти цели требуется 314 млрд тенге. Дольщики «Куата» опубликовали на одном из интернет-форумов информацию о том, что компании будет выделено 43,6 млрд тенге, или 350 млн долларов, на завершение объектов в Алматы. Напомним, что эту же сумму назвал «Эксперту Казахстан» председатель совета директоров корпорации «Куат» Олег Нам (см. «“Куат” ждет потепления», «ЭК» № 8 за 2008 год).

• Строительный бум в Подмосковье набрал такие высокие обороты, что один из вероятных сценариев развития рынка — стагнация
• Девелоперы должны сократить объемы строительства в Подмосковье. В противном случае областной рынок новостроек уже осенью начнет стагнировать, предупреждает Александр Хрусталев
• В ближайшее время в Ростове и Краснодаре ожидается сдача в эксплуатацию серии бизнес-центров, претендующих на высшую категорию А. К 2015 году объём предложения офисной недвижимости высшей категории, по оценке экспертов, вырастет почти в три раза