Квартиры отберут по закону

Принудительное изъятие недвижимости у собственников «для государственных нужд» грозит принять массовый характер

Депутат Сергей Никешин внес на рассмотрение ЗакСа Петербурга проект закона «О защите прав граждан при реализации целевых программ комплексного развития застроенных территорий, ликвидации ветхого и аварийного жилья и расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Проект предлагает расширить перечень поводов для принудительного расселения и изъятия жилья. Варианты принудительного изъятия недвижимости оговорены Жилищным и Гражданским кодексами – если жилье признано аварийным и если появились государственные нужды. При этом, по Конституции РФ, собственник добровольно (по договоренности с властями) отдает недвижимость или это происходит по решению суда.

Кроме перечисленных вариантов у депутата нашлись и другие аргументы для выселения петербуржцев – капитальный ремонт, реконструкция, перевод дома в нежилой фонд.

Законодательная пилюля подслащена «социальными» положениями проекта закона – правом граждан сохранять район проживания, выбирать форму оплаты при выселении и т.д.

Несмотря на несоответствие федеральному законодательству, закон, скорее всего, примут, поскольку в нем очень заинтересован Смольный. «Если документ будут активно лоббировать, то у него есть все шансы быть принятым. В данном случае противоречие федеральным нормам помехой не будет, – полагает юрист группы „Правовой Альянс“ Евгений Руднев. – Но если процессы принудительного изъятия частной недвижимости примут массовый характер, даже трудно представить, какое это повлечет количество судебных тяжб, затеянных возмущенными петербуржцами».

Статьи на тему: «Законодательные инициативы»