Самое интересное за месяц с комментариями шеф-редактора. То, что нельзя пропустить!

Экономика

«Игристые вина» перельют со Свердловской

2011

Крупнейший производитель шампанского на Северо-Западе России завод «Игристые вина» (50 млн бутылок шампанского, 20 млн – вина и 5 млн бутылок коньяка в год), переезжает со своего исторического места на Свердловской набережной в Петербурге.

Как заявляют в компании, новый завод «Игристые вина» будет находиться напротив Пискаревского молокозавода на участке площадью около 6 га рядом с Индустриальным проспектом. Строительство стартует, скорее всего, весной 2012 года, производство планируется начать через три года. Объем инвестиций составит около 85 млн евро.

Проект вывода предприятия существует с начала 2000-х годов. Однако реализацию этих планов задерживала то процедура получения участка, то изменение экономической ситуации, то увеличение пошлин на ввоз виноматериалов. Кроме того, помешал планам компании конфликт с ФКП «Союзплодоимпорт», владельцем основной торговой марки «Игристых вин» – «Советского шампанского». Напомним: из-за попытки «Союзплодоимпорта» кардинально изменить условия использования марки крупнейшие производители игристых вин отказались выпускать этот напиток и начали активно замещать его в своих портфелях «Российским шампанским». Из-за демарша крупнейших заводов «Советское шампанское» потеряло лидирующие позиции в сегменте и около 80% объемов производства.

В 2009 году завод «Игристые вина», выпуск продукции которого тогда составлял примерно половину обычных объемов, даже принял решение отказаться от строительства нового завода на выделенном городом участке в промзоне «Обухово» и расторг договор аренды. Однако потом исключительная лицензия на производство, дистрибуцию и продвижение «Советского» была передана «Росспиртпрому», который смог договориться с заводами, в том числе с «Игристыми винами». Экономическая ситуация также стабилизировалась.

Занимаемый предприятием участок на Свердловской набережной площадью около 5 га «Игристые вина» оставляют за собой. Как он будет использоваться, еще не решено: возможно, там будут организованы дегустационные залы, гостиница и т.п. «Локация участка на набережной в центральной части Петербурга позволяет реализовать здесь проект видового ресторана высокого уровня, – считает Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. – Гостиница уровня три-четыре звезды здесь также была бы уместна, но для рентабельности проекта потребуется надстройка здания. Это неминуемо приведет к дополнительным согласованиям, так как на данном участке действует жесткий Высотный регламент, а также возможны проблемы с градозащитными организациями. Привлекательность проектов будет возрастать по мере улучшения ситуации с транспортной доступностью, в том числе за счет строительства Орловского тоннеля, а также после редевелопмента прилегающих промышленных территорий». 

«Эксперт Северо-Запад» №22 (518)
Подписаться на «Эксперт» в Telegram



    Реклама




    Лидеры ИТ-отрасли вновь собрались в России

    MERLION IT Solutions Summit собрал около 1500 участников (топ-менеджеров глобальных ИТ-корпораций и российских системных интеграторов)

    Химия - 2018

    Развитие химической промышленности снова в приоритете. Как это отражается на отрасли можно узнать на специализированной выставке с 29.10 - 1.11.18

    Опасные игры с ценами

    К чему приводят закупки, ориентированные на максимально низкие цены

    В октябре АЦ Эксперт представит сразу два рейтинга российских вузов

    Аналитический центр «Эксперт» в октябре представит сразу два рейтинга российских вузов — изобретательской и предпринимательской активности.

    Эффективное управление – ключ к рынку для любого предприятия

    Повышение производительности труда может привести к кардинальному снижению себестоимости продукции и позволит российским компаниям успешно осваивать любые рынки


    Реклама