Комплексное утепление

Борьба за энергоэффективность требует грамотных и системных решений. Иначе могут возникнуть неожиданные проблемы

июле прошлого года энергоэффективность была объявлена одной из приоритетных задач, тесно увязанных с технологической модернизацией.
В соответствии с утвержденными планами, к 2020 году энергоемкость российского валового продукта должна снизиться на 40%. Принят соответствующий федеральный закон (№ 261-ФЗ) и обозначены конкретные меры по выполнению задачи. Тем самым региональные руководители получили четкую установку, которой они будут придерживаться, как это часто происходит, в меру своего понимания.

В данном случае опасения вызывает вполне возможный момент компанейщины, если (в силу совершенно разных мотиваций) на местах отнесутся к проблеме без должного системного осмысления, действуя фрагментарно и непоследовательно. А это способно дискредитировать саму программу.

«Перетопы» и «недотопы»

Начнем с решения федерального руководства до 2012 года снабдить все многоквартирные дома теплосчетчиками. Сама по себе мера правильная и необходимая, но только — подчеркнем еще раз — при системном подходе к делу. К сожалению, в обществе сложилась иллюзия, будто счетчики тепла избавляют жильцов от диктата энергетических компаний и определяют объективную и будто бы всегда более низкую плату за услугу. Однако в действительности данное утверждение справедливо отнюдь не всегда. Как заметил по этому поводу Сергей Мясоедов, заместитель директора по продажам ЗАО «Минеральная вата» – ROCKWOOL Russia, «граждане, проживающие в домах с низким уровнем теплоизоляции, при установке счетчиков платить будут наверняка больше, чем сейчас. А к таким домам относится немалая часть жилищного фонда, доставшегося от советских времен». Иными словами, как раз представители малообеспеченных слоев населения, проживающие в «хрущевках», могут оказаться в числе материально пострадавших от программы. Оплата за тепло для них может увеличиться в полтора–два раза.

Вообще, социалистическое наследство, причем не только дома, но и объекты инженерной инфраструктуры, при комплексном подходе потребуют куда больше затрат, чем кажется на первый взгляд. Учитывая склонность местных руководителей к мнимой экономии финансовых ресурсов и упрощенному подходу к решению подобных задач, можно ожидать, что в ряде регионов и муниципальных образований ограничатся полумерами, ссылаясь на нехватку средств. Комплексное решение проблемы предполагает установку счетчиков, утепление зданий, а также поквартирную установку регуляторов подачи тепла, поскольку в хорошо утепленном здании вполне может возникнуть проблема «перетопа».

Главное, считают специалисты, жильцам многоквартирных домов необходимо понять, что нормальный микроклимат и оплата точного счета во многом зависят от них самих, ТСЖ, управляющих компаний. Владелец квартиры в состоянии ее утеплить за свой счет, поставив герметичные стеклопакеты, или отрегулировать подачу тепла, установив регуляторы на каждую батарею. Однако он не может снять обременения, вызванные теплопотерями на уровне всего дома. Как подчеркнул Георгий Аникеенко, директор компании «Сибтепло», «в подавляющем большинстве в наших многоквартирных домах отопление с так называемой системой верхней раздачи — это когда тепло подается на чердак и уже там, сверху, распределяется по квартирам. Поэтому много тепла уходит через крышу, являясь, кстати, причиной образования огромных сосулек. Скорее всего, эту проблему придется коллективно решать самим жильцам». Точно так же, по словам эксперта, тепло теряется и в других местах дома — в подвалах, подъездах. Этими вопросами должна заниматься управляющая компания, что, конечно же, невозможно без согласованной позиции собственников жилья.

Еще сложнее стоит вопрос с утеплением фасадов. В домах, находящихся в ведении муниципальных властей, его вообще невозможно решить без чиновников, курирующих это направление. В ряде случаев, по замечанию Сергея Мясоедова, чиновники, проводя реконструкцию зданий, полностью игнорируют современные требования энегросбережения, осуществляя ремонт так, как это было в советские годы, то есть не тратясь на утепление фасадов. Жители таких домов в большинстве своем даже не подозревают, что тепло в их квартирах обеспечивается за счет неумеренного сжигания энергоресурсов. Кроме того, есть еще один важный пункт, касающийся тарифной политики в области теплоснабжения.

Сетевой диктат

Как мы знаем, недавнее повышение тарифов на услуги ЖКХ вызвало в стране волну протестных настроений, на что незамедлительно отреагировал сам президент, поручив своим подчиненным разобраться в ситуации. В самом деле, никто не может толком объяснить, на основании каких объективных параметров компании устанавливают свои ценники на киловатт энергии. Зато хорошо известно, что немалая доля тепла, за которое обязаны платить потребители услуг, теряется в наших теплосетях. По ряду оценок, эти потери могут составлять 15–50 % — в зависимости от состояния и протяженности сетей. Как видим, цифры немалые, и в данном случае именно государству надлежит снять с граждан те обременения, которые лежат в сфере ответственности энергетических компаний и местных властей, но уж никак не простых потребителей. Отсюда возникает задача реконструкции теплосетей по стандартам развитых стран, что потребует, как мы понимаем, прокладки современных предизолированных труб, снабженных специальными датчиками, которые позволяют оперативно реагировать на возможные прорывы и утечки. Уже сама по себе такая реконструкция позволит сэкономить 20–30% вырабатываемого тепла.

В регионах и на местах эта проблема решается по-разному. В Москве ежегодно заменяется 700–800 км старых труб новыми, современными; создаются специальные диспетчерские службы, следящие за состоянием сетей. Аналогичная программа принята, например, в Томске. В Новосибирске — крупнейшем городе Сибири, общая протяженность теплотрассы которого составляет около 1,5 тыс. км, — этот вопрос практически не поднимается и не решается. Если в самом начале 1990-х годов в области ежегодно прокладывалось примерно 50–60 км предизолированных труб, то за последние годы этот показатель снизился более чем в 10 раз! Мало того, по словам Николая Шаповаленко, директора Новосибирского завода предизолированных труб, в Новосибирске потребители и заказчики стараются экономить на приборах и диспетчерских службах, что на практике только дискредитирует идею модернизации системы теплоснабжения. Итогом становятся практически ежегодные «долги» по перерасходу энергии, решаемые за счет муниципальной казны (а значит, за счет граждан). Разумеется, государство в лице региональной власти должно внести ясность в этот вопрос, разработав комплексную программу энергосбережения. Какие-то шаги уже делаются, но насколько они будут последовательны, пока не ясно.

Односторонняя герметизация

Не так давно стало известно о намерении администрации Новосибирской области принять программу установки во всех школах области герметичных стеклопакетов. Программа, условно названная «Школьное окно», рассчитана на три года, и уже в первый год, по словам губернатора Виктора Толоконского, потребует финансирования в объеме 150–200 млн рублей (с учетом дополнительных источников — и того больше). В целом намерение выглядит вполне разумным и обоснованным. Тем более что аналогичные меры принимаются и в других регионах страны. По мнению Владимира Новицкого, управляющего ООО «БФК-Эксперт», замена устаревших оконных конструкций может дать экономию тепла в 30%. Если брать общественные здания, то здесь замена окон напрашивается сама собой, учитывая площадь остекления фасадов.

Однако вместе с тем необходимо учитывать и другой момент. Насколько мы знаем, с советских времен в гражданских объектах не уделялось должного внимания системам вентилирования помещений. Щели в оконных проемах в какой-то мере поддерживали нормальный воздухообмен. Установка герметичных стеклопакетов не самым лучшим образом отразится на микроклимате школьных помещений, если, опять же, не решать задачу комплексно, то есть параллельно с заменой оконных конструкций не совершенствовать и систему воздухообмена. В противном случае программа «Школьное окно» будет дискредитирована в глазах значительной части населения региона, а вместе с ней — и оконные конструкции.

Комплексное решение на уровне европейских стандартов потребует от администрации куда более существенных вложений. В идеале, конечно же, школьные помещения необходимо снабдить рекуператорами, благодаря которым — за счет теплообменников — решается задача и вентилирования, и сбережения тепла. В России сегодня рекуператор — слишком дорогое удовольствие. Даже отечественные агрегаты обойдутся в 80–100 тыс. рублей на одно помещение (плюс затраты на установку). Возможны, конечно, и более оптимальные варианты. Георгий Аникеенко считает, что можно использовать систему притока воздуха с дополнительным обогревом и вытяжкой через естественный канал.

Впрочем, производители пластиковых окон со своей стороны также пытаются решать эту проблему. Владимир Новицкий: «Совместно с компанией «АэроСервис» мы разрабатываем вентиляционный клапан. Новая модель будет решать не только проблему притока воздуха, но также его очистки на молекулярном уровне и нагрева в условиях низких наружных температур». По его словам, это также позволит снизить теплопотери от вентиляции, а кроме того, избавит людей от необходимости открывать окно, что важно не только с точки зрения энергосбережения, но и с точки зрения экологии, поскольку качество воздуха в черте города оставляет желать лучшего.

Таким образом, чисто технически задача вполне решаема. Вопрос лишь в том, насколько она по силам нашему руководству в организационном и финансовом отношении.

Статьи на тему: «Новое законодательство»