Самое интересное за месяц с комментариями шеф-редактора. То, что нельзя пропустить!
Общество

Торговые центры наступают

2011

После введения в строй новых торговых центров площадки на первых этажах домов вынуждены снижать цены или вовсе уходить с рынка.

Как выяснили специалисты аналитического центра компании «Сибакадем­­строй Недвижимость», на рынке торговых площадей Новосибирска наблюдается расслоение: торговые центры снижают арендные ставки, а все прочие (в основном небольшие площади на первых этажах жилых и административных зданий) вынуждены в лучшем случае оставлять цены на прежнем уровне. Такую тенденцию поддерживают и сетевые бренды, которые приходят исключительно в торговые центры регионального и городского масштабов.

Однако в целом средняя цена аренды торговых помещений в Новосибирске снизилась до 983 рублей за квадратный метр, что на 6,8% меньше, чем в предыдущем квартале. В тройке лидеров по стоимости торговых площадей оказались Центральный, Железнодорожный и Ленинский районы города (за счет проспекта Карла Маркса, который фактически полностью стал торговым). В целом же, по мнению экспертов аналитического центра, рынок по итогам первого квартала 2011 года показывает все признаки стагнации. Кроме того, индекс валовой доходности в первом квартале 2011 года составил 97,2%, а это значит, что краткосрочные вложения в торговую недвижимость оказались убыточными.

«Эксперт Сибирь» №20-21 (295)
Подписаться на «Эксперт» в Telegram



    Реклама




    Лидеры ИТ-отрасли вновь собрались в России

    MERLION IT Solutions Summit собрал около 1500 участников (топ-менеджеров глобальных ИТ-корпораций и российских системных интеграторов)

    Химия - 2018

    Развитие химической промышленности снова в приоритете. Как это отражается на отрасли можно узнать на специализированной выставке с 29.10 - 1.11.18

    Опасные игры с ценами

    К чему приводят закупки, ориентированные на максимально низкие цены

    В октябре АЦ Эксперт представит сразу два рейтинга российских вузов

    Аналитический центр «Эксперт» в октябре представит сразу два рейтинга российских вузов — изобретательской и предпринимательской активности.

    Эффективное управление – ключ к рынку для любого предприятия

    Повышение производительности труда может привести к кардинальному снижению себестоимости продукции и позволит российским компаниям успешно осваивать любые рынки

    Рынок новостроек станет чище, а дольщики заплатят за свои гарантии

    Девелоперы предлагают поторопиться с покупкой квартир, поскольку ввиду новых правил долевого строительства новостройки могут подорожать уже к началу будущего года


    Реклама